房价5个点是多少钱_买房五个点优惠是多少

固安房总价优惠5个点是最优惠的价格吗

是的。买房优惠5个点，就是优惠百分之五，计算方法：总房价*5%=优惠额。在购房、购车等交易中，“优惠5个点”是比较口语化的表示，表示可以在总额的基础上优惠5%，如房款总额为100万，优惠5%，实际成交价为95万元。

买楼2458一平 90.13平 在下降5个点怎么算

单价*（1-下降百分比）*面积=购房价格

2458*（1-0.05）*90.13=210462.563元1、买房在什么时候买最便宜呢，在年底的时候，开发商为了冲销量，提高自身的业绩，会组织各种优惠活动来刺激大家买房。有时虽然房价不会变，但结合各种礼品等来综合计算，大家的买房成本还是有所下降的。2、在新的房地产调控政策出来以后，不少开放商会在购房热情降温以后，推出不少优惠措施，比如打折、减免、赠送家电装修等。如果在此时买房，价格还是比较便宜的。3、如果是在一些大城市，那么就可能会举办线上、线下的房交会，时间为每天的春季或者秋季。在房交会上买房，大家不仅可以拿到折扣，还能获得一些税费的减免。因此，在一年中的房交会上买房，也是比较便宜的。4、新楼盘的开盘时候，开发商为了打出一个开门红，房子的价格比平时都要便宜好多，甚至在开盘时候还会有很多的购房大礼包赠送。但是期房的风险也是我们购房者需要注意的，在买新楼盘时不能光图便宜，开发商的实力和口碑也是需要考究的，小开发商不建议入手。总的来说，买房的时候，可以选择年底促销，或者是新楼盘开盘的时候，这样的话就能获得不错的优惠。但需要注意的是，买房最好根据个人的需求而定，为了避免错过合适的房子，建议大家根据实际情况买房。一、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

二、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。

三、积累买房首付款

四、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

五、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。

六、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。看房时必须了解的买房知识

(1)向售房者提出“一个要求”，提出将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此见该广告内容虚实;(2)预售许可证审查掌握“两个要点”，查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内;

(3) 进售楼处要能经过“三道关卡”，“逼订”(售楼人员以所购房屋紧俏来“逼”你尽快下单)，“封杀”(出于“捂销”“惜售”目的， 售楼人员告知你最看中的那套房已售，让你放弃)，“以情动人”(让你感到不好意思不下单);

(4) 下定金做到“四个明确”(具体位置、面积、价格，签正式买卖合同时间，定金数额和交付时间，定金返还形式);

(5) 考虑实际购买房屋的“五个差异”(环境、布局，家具摆设，装修材质，做工粗细，设计细节);(6)约定所购房屋标的物状况：如毛坯房还是全装修房?土地来源?房屋基本情况?包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定;

(7)验收“两书”，什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第 二是住宅使用说明书;

（8)要使购房人的合法权益得到切实地保障，在制定合同时力求完善，这是惟一有效的解决办法。例如面积误差的处理问题，建设部2001年 颁布的《商品房销售管理办法》明确规定，双方有约定的，从其约定，没有约定的，按以下原则处理(面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)，据 实结算房价款; 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价 款退还给买受人，同时支付已付房价款利息)。

买房时商家都会说便宜几个点是什么意思

所谓“点”，就是指百分点。一般开发商在销售楼盘时都要面临强烈的市场同行竞争，为了促进购房客户成交，开发商往往会通过让优惠促成交，便宜几个“点”，就是单价优惠百分之几的意思。

举例说明：如果你看中了一套房子，单价是5000元／平米，开发商说如果你想买可以再让两个点，意思就是最终的成交单价就是5000x0.98＝4900元／平米。

扩展资料：

注意事项：

1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。

2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。

4、列明应交费用清单，避免乱收费。

1万9的房价可以优惠多少呢

1万9的房价可以优惠一两千。

一般在买新房的时候能少3~5个点，也就差不多了。根据现在大多数地区的新房还价折扣比例来看，大多能优惠的程度也就是3~5个点而已。比如您要买的这个房子，它的总价值是100万块钱，那么新房按照95折的比例让出5个点的利润，就是95万块钱。而如果这个房子的总价值只有30万块钱，大概也就是按照97折的比例让出3个点的利润，能优惠1万块钱左右就算很不错了。