倪虹：如何学习借鉴汽车产业为人民群众建好房子

4月1日，住房和城乡建设部党组书记、部长倪红在中国电动车展上发表了《如何向汽车行业学习，为人民建好房子》的讲话百人论坛。 他提出了四点。 首先，在设计上，需要像智能汽车一样为住宅赋能。 需要借助数字化手段，让房屋成为技术融合应用的重要载体。

第二，在建造方面，房子应该像汽车一样建造。 汽车是由数以千计的零部件从生产线上经过科学设计和精密焊接组装而成。 要学习这种工业化的生产方式，大力发展装配式建筑，使房屋在设计、工厂化生产、装配式建造、一体化装修等方面实现标准化，既有利于旧房的更新改造，又便于维护和保养。减少环境污染。

第三，在使用方面，要像汽车一样建立房子的体检和保险制度。 应借鉴汽车按使用年限年检住建部部长:要像造汽车一样去造房子，建立房屋定期体检制度，根据房屋建造年份和功能类型确定体检频次住建部部长:要像造汽车一样去造房子，及时发现和发现问题及时。 同时，要建立住房质量保险制度，运用市场化手段，推动完善工程质量和住房安全监管体制机制。

第四，在服务方面，要像汽车4S店一样做好物业服务。 好房子应该有汽车4S店一样好的服务。 现在一些物业管理公司正在积极探索一些新的业态和模式。 例如，一些物业服务建立了一个区域的抢单和整合维护人员的平台。

据21世纪经济报道报道：

“将太阳能发电与住宅和企业储能、跨境能源利用相结合，可能是一片广阔市场的蓝海。” 4月1日，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在中国电动汽车百人论坛（2023）组委会上发言。 同时，他就如何向汽车行业学习，为人民群众盖好房子谈了四点看法。

首先，在设计上，需要像智能汽车一样为住宅赋能。

目前，智能汽车广泛应用5G、物联网等新一代信息技术，极大地改善了人们的驾驶和出行体验。 因此，要盖好房子，还需要数字化手段，让房子成为科技融合应用的重要载体。 比如房子可以根据主人的需要自动调节通风、采光、采光、温度、湿度等。 它还可以利用传感器等物联网设备，及时预警和预防火灾、煤气泄漏等事故。 它还可以加强对独居老人的保护、儿童的安全和健康监测管理，为社区和家庭提供安全保障。

第二，在建造方面，房子应该像汽车一样建造。

汽车是由数以千计的零部件从生产线上经过科学设计和精密焊接组装而成。 要学习这种工业化的生产方式，大力发展装配式建筑，使房屋在设计、工厂化生产、装配式建造、一体化装修等方面实现标准化，既有利于旧房的更新改造，又便于维护和保养。更换零部件，也有利于减少传统施工方式造成的建筑垃圾、施工扬尘等环境污染，提高劳动生产率和质量安全水平。 同时，要坚持绿色发展理念，大力推广使用健康、环保、安全、绿色低碳建材，打造绿色建筑。

第三，在使用方面，要像汽车一样建立房子的体检和保险制度。

随着城市化的发展，很多老房子可能存在一定的安全隐患。 因此，有必要借鉴按年限对汽车进行年检的做法，建立房屋定期体检制度，根据建造年份和房屋功能类型确定体检频次。房子。 及时发现和发现问题。 体检中发现的问题是房屋装修改造的重点，可以采取针对性措施消除房屋安全隐患。 同时，还要建立住房质量保险制度，运用市场化手段，推动完善工程质量和住房安全监管体制机制。

第四，在服务方面，要像汽车4S店一样做好物业服务。

4S店为汽车提供全方位的一站式服务。 好的房子也应该有好的服务。 关键在于物业管理。 着力提高物业管理覆盖率。 “现在一些物业管理公司也在积极探索新的业态和模式，比如一些物业服务建立了抢单平台，通过抢单的方式，整合了一个区域的维修人员，这不仅提高了业主的需求响应和处置效率，提升了业主的居住体验。” 倪虹说道。