倪虹：像汽车4S店一样搞好物业服务

4月1日，住房和城乡建设部党组书记、部长倪红在中国电动车展上发表了《如何向汽车行业学习住建部部长:要像造汽车一样去造房子，为人民建好房子》的讲话百人论坛。 他提出了四点。 首先住建部部长:要像造汽车一样去造房子，在设计上，需要像智能汽车一样为住宅赋能。 需要借助数字化手段，让房屋成为技术融合应用的重要载体。

第二，在建造方面，房子应该像汽车一样建造。 汽车是由数以千计的零部件从生产线上经过科学设计和精密焊接组装而成。 要学习这种工业化的生产方式，大力发展装配式建筑，使房屋在设计、工厂化生产、装配式建造、一体化装修等方面实现标准化，既有利于旧房的更新改造，又便于维护和保养。减少环境污染。

第三，在使用方面，要像汽车一样建立房子的体检和保险制度。 应借鉴汽车按使用年限年检，建立房屋定期体检制度，根据房屋建造年份和功能类型确定体检频次，及时发现和发现问题及时。 同时，要建立住房质量保险制度，运用市场化手段，推动完善工程质量和住房安全监管体制机制。

第四，在服务方面，要像汽车4S店一样做好物业服务。 好房子应该有汽车4S店一样好的服务。 现在一些物业管理公司正在积极探索一些新的业态和模式。 例如，一些物业服务建立了一个区域的抢单和整合维护人员的平台。