女儿婚事将近阿姨来立遗嘱明确“房子不属于夫妻共同财产”

独生女即将出嫁。 家住上海市静安区的马阿姨立下遗嘱，打算把自己的一套房子继承给女儿。 目的就是保证这套房子是女儿的婚前财产，以后只能由她继承。

中国遗嘱银行最新数据显示，全国99.8%的60岁以上老人在立遗嘱时都会选择“防媳妇女婿”这一条款。 那么这个条款有没有法律依据呢？ 你能帮助自己和女儿防范风险吗？

女儿出嫁在即，阿姨来立遗嘱

“房子不是夫妻共同财产”

今年2月，74岁的马阿姨刚刚立下遗嘱。 在遗嘱中赶女儿婚前写遗嘱，她将自己名下的一套房子给了女儿，并明确表示“不属于夫妻共同财产”。

“这就是我立遗嘱的主要目的，就是让这套房子成为我女儿的婚前财产，以后只有她才能继承。” 她说。

原来，马阿姨从新闻中得知，即使女儿是自己的独生女，也未必能够完全继承自己的房子。 女婿拿走一半的钱。

去年，女儿和男友开始谈婚论嫁。 马阿姨咨询立遗嘱的事情。 她进一步觉得立遗嘱确实有必要，于是约了时间立遗嘱。 经过几个月的等待，遗嘱终于定下来了。

“立好遗嘱的那天，我有点难过赶女儿婚前写遗嘱，想着自己怎么到了写遗嘱的年龄，后来又觉得很安心，不管我以后怎么样，都不会有人来了。”来抢我女儿的房子。” 马阿姨说道。

中国遗嘱银行负责人表示，马阿姨的女儿以后用这份遗嘱继承财产的流程会更方便。

与子女交易房产比立遗嘱更省税费

但存在三个风险

成功立下这份遗嘱后，马阿姨遇到的新问题是，房子在未来的交易中可能会面临高额的税费——

最近女儿觉得房子太旧了，想换新的。 她了解到，如果房子是继承的，她在买卖过程中要缴纳高额税款。 房产中介建议马阿姨现在把房子卖给女儿，这样女儿只需要缴纳1%的税，就可以省下不少钱。

“要不要现在把房子卖给女儿，省点税费？” 马阿姨有些感动，今天又来问问。 遗嘱银行工作人员田燕的话，让她觉得不能为了省小钱冒大风险。

原来，田燕表示，房产中介提出的办法确实可以节省一些税费，但交易完成后会存在三大风险：

■因为只有一套房子，卖掉后，马阿姨失去了对财产的主动权，所有的抚恤金都靠女儿，生活充满不确定性；

■房子卖给了女儿。 万一姑娘要在户口本上加上自己配偶的名字，马姨即使反对，也无权作主；

■最大的风险是事故不分年龄。 如果女儿先出事，她的配偶和父母是第一顺位继承人，马阿姨可能要和其他人分享她的房产。

听到这段话，马阿姨连声说好。 经过一番考虑，马阿姨告诉记者，为了降低风险，她决定不提前把房子卖给女儿。

“房子在我自己手里，以后夫妻俩要在户口本上加名字卖房子，我可以帮女儿查；如果女儿不愿意，也可以用我作为‘盾牌’。这对年轻夫妇的矛盾更少了。”

99.8%老人立遗嘱“防儿媳女婿”

中国遗嘱银行近期发布的白皮书数据显示，60-70岁的老人成为立遗嘱的“主力军”，而在60岁以上的老人中，99.8%的人都会像阿姨一样马云，选择遗嘱模式 “反儿媳条款”在遗嘱中规定，继承人继承的财产属于个人财产，不属于夫妻共同财产.

记者采访了上海聚铭（海口）律师事务所民商婚姻婚姻法专业律师陈一亭表示：

根据《民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的继承或者赠与的财产，为夫妻共同财产，为夫妻共同所有。

但《民法典》第1062条也规定，除本法第1063条第3项规定外，即遗嘱、赠与合同中确定为一方当事人所有的财产。不属于夫妻财产。

通过在遗嘱中写明“继承人继承的财产不属于夫妻共同财产”，确实可以起到排除儿媳、女婿共同财产的作用。法律。

只有0.2%的老人不防备儿媳女婿？

事实上，比例增加了

只有0.2%的老年人没有选择“儿媳妇女婿保障”条款。 这个数字代表什么？

中国威尔银行管委会主任陈凯表示，这是针对全国的调查数据。 没有选择该条款的人，可以选择将部分财产分给儿媳、女婿，也可以在立遗嘱的过程中不选择子女作为继承人。

据常年接待上海立遗嘱老人的负责人黄海波介绍，“0.2%看似是个小数字，但与之前相比已经提高了很多。” 统计显示，2019年，99.92%的老人选择了“反儿媳条款”。

黄海波说，这些年接待前来立遗嘱的老人，可以明显感受到，在上海家庭中，公媳妇、公公婆婆和儿子的关系——姻亲更好。 老夫把财产给了谁，就不要多问了。”

除了关系好转的原因，黄海波介绍，他在接触的家庭中还遇到了其他情况。 比如上海一些家庭由于限购，女婿买房时选择写上岳父岳母的名字，他们会持有自己的房产。代表。 夫妻共同财产，或直接选择继承人为女婿。

（钱江晚报）