浙江农村自建房300万造别墅，等待很值得33岁的邻居说话

当城市压力与日俱增，房价高不可攀时，是否可以考虑回乡下盖房？

事实上，在各大社交媒体平台上搜索农村自建房，可以获得大量的信息反馈。 在小红书，农村自建房话题阅读量13.3亿，农村别墅话题阅读量1.5亿。 在B站，农村自建房相关视频最高播放量超过200万。

相关博文和视频下，观众的态度大多是羡慕。 在大城市打拼之后，回到农村盖房子似乎是年轻人的另一种选择。

潮新闻记者采访了三位老家在浙江农村，返乡建别墅的年轻人。 他们花了数百万在家乡建造了自己的别墅。 在平均两年的建造时间里，他们平衡了工作和监理的时间分配，超出预算后的取舍和取舍，同时也在思考房子和城市生活对自己的意义。

2年花300万元建别墅，等待是值得的

33岁的邵小琴老家位于宁波余姚梁弄镇下属村。 当地旅游业发展迅速，不少人回村建房。 2020年，老家隔壁的老房子被拆除重建。 邵小芹心想，他家有地，地段好，手里正好有点钱，不如自己回村子盖房子吧。

邵小琴的家

最重要的是供养父母。 我父母年纪大了，不喜欢住在城里了。 住在村子里，闲暇之余可以散散步，和邻居聊天，自己种菜养鱼，自由度更高。 “就算借钱，我也要给父母盖房子，让他们晚年过得舒心。”

丈夫的工作需要独立的空间和灵感。 两个孩子正处于喜欢亲近自然的年龄。 我从小就想在花园里种花。 老房子建成多年，水管电线老化，饮水不方便。

在多方考虑下，邵晓芹开始了自己的旧房改造计划。

2021年5月，拆除原有老屋。 2023年春节，邵晓芹一家搬进新房过年。

单层面积100多平方米。 按照邵小琴的设想，这栋两层半的别墅采用侘寂风格设计，全屋都安装了地暖。 共有6间卧室，一间为书房，一间为视听室，一间为娱乐室。 厨房是开放式的，书房正对四明湖，视野开阔，视野好。 客厅全是空的花百万回农村建别墅，方便随时照顾孩子。 院子里还挖了个酒窖给爸爸储酒，同时兼作杂物间。

一家人在新房里舒舒服服地度过了温馨的一年。 邵小琴觉得花300多万元在乡下建一栋别墅还是值得的。 “满分100分，自建房可以打95分。”

对于小吴来说，在农村自建房也意味着一份很有前途的副业收入。 小吴的老家位于杭州市临安区团口镇，离著名的团口温泉很近。

原来的老房子要拆除重建。 在拆迁过程中，小吴从朋友那里听说了这家民宿。 在当地大力发展旅游业的情况下，小吴发现这是一门很有前途的生意。

一个全新的想法产生了，不如把它改成民宿，这样除了自住还能产生额外的收入。

小吴和父母凑了约200万元，用了2年零3个月的时间建造了一栋单层面积140平方米的3层别墅。 共有7间卧室，一间KTV房和一间麻将房，两个阳台可以看到团口温泉和周边的景色。

今年3月，小吴的香野民宿开业了。 曾经在酒店行业工作的父母，通常住的是自建房，经营民宿。 周末花百万回农村建别墅，小吴会从杭州回家帮忙做生意。 民宿的单间价格在300-500元，私人楼房的价格在2000多元。 “没想到一开始生意特别好，希望能稳定下来，慢慢积累口碑，重要的是钱花出去了还能赚回来，没必要还房贷。”

在湾湾眼里，这座耗资110万元建成的房子，不仅能让父母照顾老人，也圆了他的少女时代梦想。

在村里盖房子的想法可以追溯到她想要拥有一间自己的房间的想法。

弯弯小时候和家人一起住在绍兴嵊州的一所老房子里。 这座两层楼的老房子只有三间房，一间是父母的，一间是奶奶的。 小时候，弟弟和父母住在一起。 后来弟弟长大了，湾湾每次回家都会觉得很不方便。 “我没有自己的独立卧室。” 从那以后，她就想着把老房子改造一下。 盖一栋大房子，让家里的每个人都能住得舒服。

这种想法在工作积累了积蓄后，终于可以推进到现实。 2021年底，新房主体完工。 经过几个月的通风，2022年湾湾将忙于装修。

新房的几乎所有流程都是她负责的，她手忙脚乱。 2023年1月10日，一家人终于搬进了新房。 一楼的客厅和餐厅都是开放式的，南北通透，前后开窗，光线明亮。

这是一幢占地约120平方米的三层大楼，每层有7间卧室、2个阳台和卫生间。 此外，还配有专门的厨房、洗衣房、棋牌室。

“虽然时间长了，耗费了很多精力，但一家人住还是值得的，每个人都有自己的房间。” 婉婉感慨的说道。

第一次盖房子，费时费力

盖一栋属于自己的房子听上去很简单，但理想与现实往往有很大的差距。 因为对房子的审美不同，这些年轻人首先需要和父母调解，通过说服和妥协慢慢推进房子的建设进程。 此外，他们还要与施工队、工人斗智斗勇，多次与村里邻居交流。 他们在分担自己的工作的同时，几乎把房子盖起来的全部责任都包了起来，亲力亲为。

在建设过程中，问题接踵而至。

工人临时涨价是几个年轻人遇到的普遍问题。 工人难找，有时约好就被放走，还会出现涨价的情况。 住行不方便，做楼梯的师傅答应一天500元，后来涨到800元一天。”邵小琴说。

有的时候，请来的师傅看不懂图纸，不明白主人为什么要这样建。 有人以为她是个姑娘，不会盖房子。 “有人说，我有几十年的经验，听我说。 我的没事。”

弯弯意识到，这是在农村自建房寻找当地施工队时遇到的通病。 不签合同，不口头定价，就意味着很容易被抬到地上。 当地的施工队伍基本都是熟人介绍的。 有的师傅一开始定的价格很低，看了设计图后说太复杂了，要加价。 “要么是因为我家离得远，需要多付钱。有的师傅最初报价13元一平方米，后来涨到15元，再涨到17元。”

除了工人临时涨价，施工过程还可能面临反复返工。 弯弯老家的建筑师傅，习惯了普通农村自建房的简单水电装修。 他经常根据自己的经验进行施工，很少看设计图纸，经常出错。 为此，弯弯每周都要回家现场督工，“出了问题就拆掉重新启动。”

邵晓芹也因为类似的情况“数次崩溃”。 她还要处理邻里关系：有人抱怨邵晓芹新盖的房子挡住了他们的阳光，或者她家的玻璃太多影响风水，或者她的新水管会影响其他家庭的用水。 有人认为，如果她家门前建了一个花坛，万一有人开车进去怎么办。

每次出现这种情况，邵晓芹都得耐心安抚她。

在这个过程中，难免会和父母产生意见分歧。

在邵晓芹家的开放式厨房里，父母觉得油烟太多，屋里会很脏。 侘寂式的装修，父母觉得房子简陋。 进门处做了一个玄关，父母觉得客厅显得小气。

弯弯和弟弟都喜欢平顶现代风格的房子，但爸爸认为在山里盖平顶肯定会漏水。 再比如，爸爸觉得农村的房子没必要弄得那么白，容易脏。

年轻人采访的都是市区工作，下班后和周末要抽空去工地或群聊督工，慢慢看着理想中的房子在岁月里成型。

从初学者到初学者，房子是一个综合体，一个静修处

对于年轻人来说，在村里盖房子的压力和性价比明显好于在城里买房，但自建房难免会面临超出预算的问题。 为了安装地暖、选门窗、铺瓷砖，邵小琴家一共花了300多万元，而她原来的预算是100多万元。

小舞原本的预算大概是100万左右，最后的综合成本大概是200万左右。 有了经验后，他估计自建房的成本基本上会超出预算30%左右。

房子盖好后，几个年轻人也完成了对房屋建造和装修一窍不通的门外汉的半入门。 当终于搬进家乡的新房时，一种成就感和幸福感随之而来。

弯弯的爸爸原本不赞成盖房子，但今年在新家过年，亲戚朋友都夸房子盖得好，你女儿真了不起。 那时，婉婉看到了父亲脸上幸福的笑容。 私下里，爸爸把心里话告诉了她，“他说我真懂事，没想到他老了还能住这么好的新房子，特别有成就感”

这套房子也像是30岁的婉婉送给十几岁的自己的礼物。 她终于有了自己的房间。

虽然不太接受侘寂风，但是邵小芹的父亲已经开始慢慢接受家里的智能设备了。 他一边做饭一边听音乐，晚上则坐在院子里太阳能灯旁的摇椅上看新闻。 好有趣。 这让她由衷地确定，自己的坚持是对的。

新房子带来新生活。

小吴的父母对寄宿家庭非常关心。 他们经常用手机学习如何装修民宿，让民宿变得更好，住得更舒服。 周末回到老家，吃完晚饭，他就去环江绿道散步，在草坪上唱歌。 他总觉得自己真的很放松。

房子盖好了，你可以住得很舒服了。 周末，婉婉回家的次数多了，也能感受到屋子周围景色的变化。 晴天可观火光云星，雨天可听雨滴打地声。 阴天，湿度大。 打开门就能看到山间的云雾缭绕，非常治愈。 我妈妈喜欢研究菜肴。 厨房宽敞明亮后，她更愿意走进厨房帮妈妈做家务、聊天。

父母可以和邻居聊天散步，在门口摘菜、照料庄稼。 孩子们喜欢摘下花瓣，放在小溪里随水漂流。 他们称田野中的道路为迷宫。 他们经常放风筝，玩滑板车。 老公住在农村远比住在城里励志，我还可以在院子里建个花园，照料花草。 邵晓琴觉得自己的生活幸福感得到了前所未有的提升。

城乡两种生活，让这些年轻人开始思考在农村自建房的意义。 更大的空间，更好的居住体验，更好的环境气候，无需缴纳物业费，无需购买车位，这些都是高性价比自建房的独特优势。

但年轻人也不能完全放弃城市生活。 与城市相比，生活在农村需要考虑教育和医疗资源相对匮乏。

“老家的房子离医院很远，开车要50分钟，这也是我爸妈以后在老家住的时候要考虑的问题，孩子的教育肯定也得去将来去城里。”

为此，不久前，婉婉在杭州买了房。 在她看来，老家的房子是休息和充电的港湾，但为了自己的发展，长期住在老家不太现实。 至于未来自己的养老金问题，她依然无法给出明确的答案，“毕竟我还很年轻，一切都还充满变数。”

邵晓芹的两个孩子还在上幼儿园。 在孩子上初中之前，她和丈夫不会长期住在老家，自己盖房子。 不过，她对在农村盖老人房持乐观态度。 房源所在位置交通十分便利，回市区只需20分钟，各种基础设施也比较完善。

“我盖这房子是为了养老，除了和父母一起住，以后还要回去养老。孩子上初中寄宿了，我们就不愁了。”大概什么时候回老家，说实话，我想早点退休。” 对于未来，邵晓芹一直在关注更长远的规划。 院子里的花园是我的爱好。 之后我可以住一楼和二楼，三楼改成民宿，或者一楼改成咖啡甜品店。 在设计房子的时候，邵晓芹就已经为以后可能的装修留出了足够的空间。 再加上当地旅游业的发展，让她对这座自建房的未来充满期待。

小吴对自建房的看法非常积极。 除了共同的优势，自建房还可以给他带来额外的收入。 他直言，受杭州房价影响，不打算在市区买房。 买了房子后，他背上了抵押贷款。 一旦下岗或者有其他变化，经济压力会很大，老家的房子就是他生活的安全网。 甚至，“我以后一定要回去盖自己的房子养老”。

几个人对农村自建老人房持不同的态度。 但他们都观察到，越来越多的人愿意回乡发展，乡村旅游产业逐渐走上正轨。 “未来农村发展会越来越好，各方面的资源都会跟上，到时候，返乡养老可能会成为一种新趋势。” （潮新闻记者肖暖暖）

（应受访者要求，本文邵小琴为化名，弯弯为网名；弯弯图片来自其个人小红书万百）