北京三环房子首付多少_北京三环房价首付多少

北京购房首付比例是多少

【算一算你家装修要花多少钱】

现在大城市的房价非常高，对于普通家庭而言，想要全款买房是十分困难的事情，因此许多人都会选择贷款买房，贷款买房需要支付一笔首付款，那么北京购房首付比例是多少呢?北京买房政策有哪些呢?想知道就接着看下去吧!

一、北京购房首付比例是多少

北京购房的首付比例分为两种情况来看：1、首次使用住房公积金购房，房屋面积低于90平米的情况下，首付比例不得低于百分之二十，超过90平米首付比例不得低于百分之三十；2、使用按揭贷款购房，购买首套房时首付比例不得低于百分之三十，二套房首付比例不得低于百分之六十，三套房不得使用贷款。

二、北京买房政策有哪些

1、在北京已购买一套住房的北京本地户籍家庭，或拥有北京暂住证，且在北京连续缴纳五年以上个税或社保的非北京本地户籍家庭，在北京即可购买一套住房，可以是新建商品房，也可以是二手住房。

2、对已购买两套及两套以上住房的本地户籍家庭，或是已购买一套及一套以上住房的非本地户籍家庭，不可在北京限购区域内再购房。此外，如果非本地户籍家庭无法提暂住证和五年以上的个税或社保的缴纳证明，不可在北京范围内购房。

3、无论购房者选择的是商业贷款还是住房公积金贷款，只要是购买二套房，所支付的首付比例最低为百分之六十，低于百分之六十不可办理贷款购房。

总结：北京购房首付比例是多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。想要在北京购房的朋友们，一定要事先了解北京买房的首付比例，这样才能提前做好准备。

【输入面积，免费获取装修报价】

北京房子首付多少

【算一算你家装修要花多少钱】

北京的房价非常高，想要一次性付清全款买房的话那是非常困难的，所以很多人都是选择按揭贷款来买房，贷款买房需要支付房屋首付款，那么北京房子首付多少呢？下面和小编你一起来详细了解一下吧。

北京房子首付多少

现在购买房屋的贷款方式分为商业贷款和公积金贷款。不同的贷款方式，所要缴纳的首付比例也会有所不同。如果买房人的情况不同的话，那么北京买房首付款需要支付的比例也是有所区别的，具体包括以下几种情况：

1、买房人在购买首套住房的情况下，购买新房并且房屋面积不大于90平米的时候，需要支付的首付款比例低至20%。假如是价值300万的房子的话，那么需要支付的首付款就是60万。

2、买房人在购买第二套住房的情况下，需要支付的首付款比例低至60%。同样是价值300万的房子，那么需要支付的首付款就是180万。

3、买房人在购买第三套房的情况下，贷款银行会根据房价的实际情况而不同意申请人的贷款申请。

4、假如买房人是使用公积金来贷款购买首套住房的话，那么买房人需要支付的首付款比例低至20%。

5、假如都不属于以上情况的话，那么买房人需要支付的首付款比例低至30%。

6、从以上各种情况来看，买房人购买的住房的房价不同，需要支付的首付也会有所差别。另外北京买房首付多少还要看买房人购买的房屋面积。

以上就是关于北京房子首付多少的相关内容介绍，在北京买房之前应该先了解清楚北京买房首付比例和北京买房的政策，这样才知道需要准备多少买房款，对于买房就能更加的了解，也能让我们更加轻松的买房。

【输入面积，免费获取装修报价】

北京买房首付比例是多少

【算一算你家装修要花多少钱】

北京是我国的首都，大家都知道这边的房价相对来说也是比较高，如果像一次性付全款买房可以说是比较困难的事情，所以大多数的人都是会选择支付首付来买房，然后每个月还房贷。下面小编就来给大家介绍一下北京买房首付比例是多少。

首先要根据不同的情况来定，北京买房首付比例也是有很大的区别的， 具体包括下面几种情况：

1、居民如果在购买的这套房子是首套房，而且购买的房子面积不大于90_时，那么这种情况下首付低至20%。

2、居民在购买第二套房的情况下，那么这个时候首付低至比例为60%。

3、居民在购买第三套房的情况下，那么这个时候银行就不会不给予办理贷款。

4、如果购买房子的时候是使用了首套住房的话，首付款低至比例为20%。

5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30%。

北京买房的政策

1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、如果你还有北京市有效暂住证北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或者是个人所得税非北京市户籍居民家庭，可以限购买一套住房。

2、停售政策：目前说的停售，其实就是停止向其销售。这个也是根据了相关的政策规定，比如说像一些已经拥有2套及以上住房北京户籍居民家庭或者是拥有1套及以上住房不是北京市户籍居民家庭，而且没有办法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税这些证件，就会暂停销售住房(北京范围内)。

3、二套房首付新政策：不管你选择的商业贷款还是公积金贷款，那么像二套房首付款比例不低于60%，贷款利率也是不会低于基准利率的1.1倍。

总结：关于北京买房首付比例是多少相关内容就介绍到这，我们知道这个首付比例也是根据了实际情况来定。希望以上介绍对大家有所帮助。

【输入面积，免费获取装修报价】

北京买房首付多少

【算一算你家装修要花多少钱】

北京买房可不是一件容易的事情，要知道北京的房价非常高，即使是贷款买房也要支付一笔不小的首付款。那么北京买房首付多少，买房首付不够怎么办，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、北京买房首付多少

1、如果是第一次购买房子，那么首付不能低于房子总价的30%;若是购买第二套住宅，那么首付不能低于房子总价的60%。

2、如果说选择商业贷款购买第一套住宅，那么首付为房子总价的30%。

3、如果购买的是第一套且面积超过90_，首付最低为房子总价的30%。

二、买房首付不够怎么办

1、如果买房的首付款不够，不能单从一个工作中取得，需要从别的方法取得更多的资金。生活中，赚取外快的方法有很多，可以通过基金、股票、理财等多种渠道入手。

2、若是在北京有稳定的工作，只是资金暂时周转不开，那么可以通过信用贷款获得首付款的费用。但是要注意，信用贷款并不是长久之计，只能缓解短期的应急。

3、根据自己的经济情况选择合适的房子，若是首付款比较少，那么可以购买稍微小一些的房子，或者位置稍微偏一些的房子。这样后期的压力不至于太大。

4、如果说自己的亲朋好友比较多，而且关系也不错的话，那么可以寻求帮助，但是千万不要采用强迫的方式。若是朋友愿意借款，需写好借款条，并及时还款。

5、若是父母手中有多余的存款，而且生活条件不错的情况下，可以让父母资助一下，毕竟日后常时间都需要居住在一起的，想必父母也会支持。

关于北京买房首付多少，以及首付款不够怎么办，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?北京的房价可不便宜，各位需要根据自己的实际情况，购买合适的房子哦。

【输入面积，免费获取装修报价】

北京买房首付比例一般是多少

【算一算你家装修要花多少钱】

现在的房价是非常的高，如果是想要一次性付全款买房那是非常的困难，很多人都是选择支付首付来买房，然后每个月还房贷，北京是很多人想要扎根的成城市，不过现在北京的房价是非常的多，让很多想要买房的朋友很是头痛。那么北京买房首付比例是多少呢?接下来，就和小编一起了解吧!

北京买房首付比例是多少

不同的情况，北京买房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：

1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90_时，首付低至20%。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。

2、居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60%。同样一套300万房子的话，首付为180万。

3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。

4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20%。

5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30%。

北京买房的最新政策

停售政策：所谓停售，就是停止向其销售，相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房(北京范围内)。

小编结语：以上内容就是关于北京买房首付比例是多少?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对北京买房首付比例是多少?有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

北京买首套房的首付比例是多少

【算一算你家装修要花多少钱】

一、北京买房首套首付比例

北京买首套房的首付比例是：①首套房情况下，买房的面积不大于90平方米时，首付低至20%，第2套房的情况下，首付不会低至比例为60%，第3套房的情况下，银行不会给予贷款;②采用公积金买首套住房的话，首付款的比例是20%;③不属于上述情况的，它的首付低至为30%。

二、在北京买房的注意事项

1、买房之前先做个定位，按照自己的能力或是自己能接受的范围实行购房计划。

2、购房是自住还是投资要考虑清楚，因为这两种目的对买房要求有所不一样，倘若是投资，那么房子的一些缺陷问题就不大;倘若是自住，那任何问题都不可以忽略，应该考察清楚。

3、位置选择可按照自己的情况而定，若是想离工作近一点，那房价也许会更高;若是想价格便宜，那房子通常都在郊区，两者之间各有各自的优缺点，买房之前要考虑好。

4、如选择中介购房，务必要挑选一个靠谱的，信用度高的中介公司，这样更加的安全可靠。

5、留意“商住两用”房，这些房子尽管价格便宜、位置好，但是很多都要面临无法落户、无法贷款、使用的水电属于商用、物业费高等风险，因此购买这一类的房子，务必要小心。

6、如购买学区房务必要落实下其上学名额的真实性，防止上当。

总结：以上就是小编介绍的关于北京买首套房的首付比例是多少的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】