北京楼房高度是多少_北京住宅楼高度

一层房的标准高度是多少

一层房的标准高度为2.8米。

中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”

住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。

扩展资料

北京市规划委下发了关于容积率指标的计算规则，如果建筑层高超过一定限度，其建筑面积将加倍计算。

规则规定，当住宅建筑标准层高大于4.9米时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平面积的2倍计算；当住宅建筑层高大于7.6米时，不论层内是否有隔层，建筑面积按该层水平面积的3倍计算。

北京住宅建筑的标准层高为2.7至2.9米，如果层高达到4.9米以上，开发商可能在楼层中间加上隔层，从而将1平方米的面积卖出2平方米的价钱。如此，开发商可以规避一定的土地出让金，而买房者也可以在同等适用面积上获得相对大的价格优惠。

楼层高度将影响建筑面积的计算。而由于每一项目的建筑总面积是固定的，如果盲目加高层高，单位建筑面积增加，套户数量势必将受到影响，从而增加开发成本。同样，之前在价格上给予购房者的“优惠”空间也将降低。

参考资料来源；百度百科-层高

参考资料来源；人民网-北京：层高超4.9米建筑面积计算翻番

一般房子有多高

一般房子层高3米，室内2.8米，十层30米。现在新的房的房层高有3.2米，室内3米。

高楼即高层建筑，按传统来说，一般9层以上，带电梯的楼宇即可以被称为高楼。但在现代社会，由于高层建筑数量越来越多，高度也越来越高，对高楼又增加了新的定义，一般18层以上被称为高层建筑，100米或30层以上可以被称为超高层建筑或摩天大楼。根据世界超高层建筑学会的新标准，300米以上为超高层建筑。

扩展资料

北京市规划委下发了关于容积率指标的计算规则，如果建筑层高超过一定限度，其建筑面积将加倍计算。规则规定，当住宅建筑标准层高大于4.9米时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平面积的2倍计算。

当住宅建筑层高大于7.6米时，不论层内是否有隔层，建筑面积按该层水平面积的3倍计算。

北京住宅建筑的标准层高为2.7至2.9米，如果层高达到4.9米以上，开发商可能在楼层中间加上隔层，从而将1平方米的面积卖出2平方米的价钱。如此，开发商可以规避一定的土地出让金，而买房者也可以在同等适用面积上获得相对大的价格优惠。

楼层高度将影响建筑面积的计算。而由于每一项目的建筑总面积是固定的，如果盲目加高层高，单位建筑面积增加，套户数量势必将受到影响，从而增加开发成本。同样，之前在价格上给予购房者的“优惠”空间也将降低。

参考资料来源；百度百科-层高

参考资料来源；人民网-北京：层高超4.9米建筑面积计算翻番

参考资料来源：百度百科-高楼

北京市建筑物的限高

昨天，在北京市文物工作会议上，市文物局联合市规委公布了《北京皇城保护规划(报审稿)》，今后皇城保护区内的建筑物将限高9米，大约有40%至60%的居民将从保护区内迁出。

北京皇城保护规划范围东至东皇城根，南至东、西长安街，西至西皇城根、灵境胡同、府右街，北至平安大街。规划占地面积约6.8平方公里，其中景山公园、故宫、中山公园、劳动人民文化宫、北海、中南海6大文物保护单位要严格保护。

据北京市城市规划设计院马良伟副院长介绍，《规划》明确规定：皇城内现状为一至二层的传统平房四合院建筑，在改造新建时，建筑高度禁止超过4.5米；现状为三层以上的建筑，能拆除的就地拆除，不能拆除的在改造时，新的建筑高度必须低于9米；同时规委将停止审批三层及三层以上的楼房和与传统风貌不协调的建筑。除了紫禁城，保护区内的建筑定为灰色色调。

03年的新闻 不知有没有用