房产分户需要什么手续费多少_房屋分户产权的概念是什么

新建商品房分户收费标准

新建商品房分户收费标准 1、手续费(开发商)：住宅按3元/平方米;非住宅按价值的0.5%。2、登记费(买方)：住宅按80元/套;非住宅按550元/件。经济适用房登记费减半收费。3、契税(买方)：以地税局窗口核定为准。办理公积金需缴纳给担保公司的评估费用：贷款金额×贷款年限×千分之一，最高位2800元，最低为400元。

房产证分户怎么办理？要多少钱？

申请办理房产证分户可选择三种方式：

1、购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理。

2、是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理。

3、是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。

具体办房产证的费用如下：

多层维修基金的是2%。

带电梯的多层，小高层和高层都是3%。

扩展资料：

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

第三条：

契税税率为3-5%。

契税的特点：

1、契税属于财产转移税；

2、契税由财产承受人缴纳。

分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

1、一家同居一处，因工作、结婚，经济独立，无法在一起生活的；

2、经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；

3、经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；

4、已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；

5、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；

6、家中有其他无法在一起生产生活的情况。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国契税暂行条例

参考资料来源：百度百科-分户

房产总证办分户证需那些手续,费用需要多少？

房产证分户需哪些条件

公民因购房、婚姻、居住等原因分开或共同生活，可以申请分户、立户。按规定，不能提供《房产证明》，只有购房合同的，公安派出所暂不受理分户、立户申请。

办理分户需提供的证明材料：1.申请人书面报告;2.原《户口簿》、《居民身份证》;3.新家庭的成员名单;4.《房产证明》;5.属结婚分户、立户的，还须提供《结婚证》;6.办理分户后，常住户口由新立户地公安派出所管理，新立户所在地的居(村)委会协助管理。

怎么写土地证分户申请书

向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。除此以外未成年人的土地权利，应当由其监护人代为申请登记。申请办理未成年人土地登记的，还应当提交监护人身份证明材料。但需值得注意的是，把房产证、土地证登记在未成年人名下，会带来许多可能意想不到的麻烦。首先是可能无法办理到按揭贷款。

房产证分户怎么办理：

房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。

申请办理产权证可选择三种方式，

一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理;

二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理;

三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。

第三条契税税率为3-5%。