成都市区现在的房价是多少钱_成都市区现在的房价是多少钱一平米

昆明和成都房价哪个贵一点

成都的房价贵一些。

根据2022年第三季度的数据，成都市区的房价均价约为每平方米14500元人民币，而昆明市区的房价均价约为每平方米12500元人民币。

当然，具体房价还会受到区域、楼盘、房型等多种因素的影响，建议您了解具体的开发商之后再作详细比对。

成都目前的房价行情怎么样啊？

成都目前的房价根据区域不同，价格也会不同。新房、二手房、商办项目价格也会有所差异。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。

但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万--1.6万左右不等。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在6000--1.3万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。

而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.5万左右。

（2）二手房

二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。

其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。

（3）商办项目

现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。

目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万--2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。

三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。

以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。

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成都各区域新房的房价市场是怎么样的？

目前成都的五大主城区和高新区的均价比较高，武侯区和锦江区新房均价在2万到3万，而且一般是150平米以上的大户型；高新区的新房均价在2万左右；成华、青羊、金牛区域均价在1万4到2万2,；近郊区双流会比较高一点，不带装修的新房均价在1万二三，带装修的在1万5到2万，像温江、新都等区域均价在1万1到1万6

现在成都的房价怎么样呀？

目前成都的房价概况是这样的，均价在1.2w左右，但是成都各个区域的房价有显著的差别，成都共分为东西南北中五个区域，南边是以高新区、天府新区、双流、武侯等区域为主，其中高新区的房价在1.7-3w左右，双流和武侯房价在1.3-1.5w左右，天府新区房价在1.2w左右。东边是成华区和龙泉驿区为主，成华区的价格在1.3-1.6w左右，龙泉驿区在1-1.5w左右。北边房价在1.1-1.2w左右。西边主要是以青羊区为主，房价在1.6-2w左右，温江区价格会低一些，在8k-1.2w左右。接下来就是成都的市中心区域，房价在2-3w左右。

成都各区域的房价市场情况？

成都武侯、青羊、成华、锦江、金牛五个主城区房价基本在1.5万以上，高新区、天府新区房价基本在2万以上，离主城区稍远一点的新都、温江、龙泉等地方，房价基本在1.2万以上。

成都房价多少钱一平方

成都自古有天府之国的美誉，随着现代经济发展，成都也属于经济飞跃地带，其房价也随着水涨船高，目前很多地方的的房价也是居高不下，那么成都房价多少钱一平方?

成都房价多少钱一平方

成都的主城区房价因受限购政策影响下滑了15%，目前其还有房屋销售楼盘及二手房均价1.5万元/平米的价格;其近郊由于无限购并不受影响略有上涨3.1%，目前楼盘均价约1万元/平米;远郊房屋涨幅约5.5%，目前均价约7500元/平米。

成都在售楼盘信息

楼盘名称:华宇旭辉锦绣广场(公寓)

楼盘地址:成华大道龙潭路与龙树路交汇处(龙潭立交桥旁)

建筑类型:公寓

环线:3环至绕城，距3环1.8km，距绕城3km

开发商:成都渝瑞房地产开发有限公司

参考单价:10,500元/m²起

销售状态:在售

开盘日期：2018-07-31

最早交房：2020年12月下旬

产权年限：40年

物业公司：华宇物业+第一太平戴维斯(物业顾问)

物业费用：3.5元/m²*月

绿化率：25%

车位情况：1179个车位

容积率：5.49

楼盘名称：明宇南御公馆

楼盘地址：高新区益州大道北段388号(益州大道与三环路交汇处，宜家旁)

建筑类型：公寓

环线：2至3环之间，距2环2.2km，距3环0.2km

开发商：明宇埃科富科技发展有限公司

参考单价：16,000元/m²起

最新开盘：2018年8月5日

最早交房：2019年5月

产权年限：40年

物业公司：明宇物业

物业费用：3.5元/m²*月

绿化率：30%

车位情况：(300个车位)

容积率：4

楼盘名称：世纪城梦想派(公寓)

楼盘地址：世纪城路920号

开发商：成都世纪城新国际会展中心有限公司

参考单价：17,400元/m²起

最新开盘：2018-05-17

最早交房：2019年6月

产权年限：40年

物业公司：世纪城物业

物业费用：5元/m²*月

绿化率：25%

车位情况：300个车位

容积率：0.7

成都房价目前在售楼盘属于公寓性质楼盘，这类楼盘不受限购政策影响，所以目前还在处于期房阶段，最早交房时间都在2019年5月后。