房产加名字多少钱广州_广州市房产加名需要什么手续

广州海珠区宅基地证加名流程

携带相关证件到房地产交易中心办理手续。

如果是夫妻间加名字的话，携带的证件是身份证、结婚证和巧纤哗房产证的原件和复印件，先到预检出口告知所办理的业务，工作人员会检查审核所提交的材料，证件齐全就会给予一竖判个号码，凭号码到相关出口办理即可。

一般办理的费用是110元手续费，其中包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，顺利的孝行话20天后即可拿到新的房产证。如果是有贷款的情况下加名字，还需要先去银行办理抵押变更手续，如果是加名字给子女，则需要先去房地产交易中心对房子进行价格评估，加名字时需要交相应的契税。

2018年广州买房能加名字吗？

房产证上实可以加名字的，在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。磨神“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

第一种情况：无贷款房产证加配偶名字。

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料；3、办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可瞎携亏，费用一般包含配图费、登记费等。

第二种情况：有贷款房产证加配偶名字。

1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。

2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外隐颤，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

广州市商品房加名字怎么预约

商品房房产证加名字

商品房房产证加名字流程第一种情哪宽况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

商品房房产证加名字流程第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

商品房房产证加名字流程第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房旁穗产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易不一样)。

5、男方转让50%，的税按市场价格计算，李启亮如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

广州房产证上加名字多少钱？

你好，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。具体钱数每个地方都不同吧。

一、无贷房子房唤桐产证上加夫妻名字

夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

二、无贷房子房产证上加子女的名字

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

三、加名字所需的证件材料和注意事项。

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权举链纤人都要到场。

注意事项

有贷房子房产证上加名字流程

1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。

2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公正仿积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。