国家扶持棚户区多少年_棚户区国家有什么补贴

棚改什么时候结束

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如今国家都实行棚改，棚改主要是针对城中村和城郊村楼， 为了给三四线棚户区居民脱贫创富，向小康生活发展。那么，下面小编为大家分享棚改什么时候结束，以及棚户区改造房有什么特点，大家可以了解下。

一、棚改什么时候结束

国家暂时规定三四线棚改是截止到2020年基本结束，这个结束主要指的是国务院不再给地方政府提供资金支持，如果有资金的地方，自己也可以筹资搞棚改，不过据了解没了国家这趟顺风车，地方政府都会慢慢的停止。国家的棚改主要目的是为了去库存，还有就是对居民住房条件的改善。

二、棚户区改造房有什么纤让特点

1、政府棚户区改造公司按照棚户区改造的项目定制了一份比准文件，进行土地使用权分配申请，需要毁知局国土资源部门上报市政府审批，把收回的土地使用权分给棚户区改造公司。

2、土地分配使用权通过审批之后，区人民政府要进行资金调整，进行拆迁补偿和安置工作，进行资金封边管理。

3、项目拆迁安置补偿完成之后，棚户区改造公司申请，国土资源部门上报市政府进行审批，根据法律进行合理的土地供应。

4、如果因为特殊情况，没有完成拆迁，要提前让出土地，或者是进行捆绑出让的项目，让区人民政府定制方案，然后上报市人民政府进行审批，可以实行出让土地，或者是捆绑方式，让国土资源部进行出让。

文章总结：以上就是小编为猛销大家介绍的棚改什么时候结束，以及棚户区改造房有什么特点的相关内容，希望能给到大家有所帮助。相信大家读了上面的文章后，对棚户区改造有一定的了解了吧!如果还想了解更多相关内容，请继续关注我们。

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国家2o23年,还有多少朋改

新开工超5.3万个！2023年全国老旧小区改造计划来了

智慧城市网

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原创2天前

老旧小区改造是实施城市更新行动的重要内容，更是打造宜居、韧性、智慧城市的基础工程。当前，我国城镇化率已达65.22%，城市建设进入提质增效阶段，做好老旧小区改造工作，事关城市繁荣稳定、可持续发展大局。

睁神蚂据住房和城乡建设部最新数据显示，2022年我国实现新开工改造城镇老旧小区5.25万个、876万户，超额完成年度计划目标；2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区超5.3万个。

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近日，随着全国老旧小区改造计划下达，多地公布2023年老旧小区改造计划，下面一起来看看吧！

四川：新开工5200个

1月11日，从四川省政府工作报告获悉，2023年，四川省将筹集保障性租赁住房10万套(间)，新开工改造老旧小区5200个、棚户区6.7万套，加装住宅电梯4500部；改造燃气管道9000公里、供水管道2000公里、排水管道4200公里，因地制宜推进地下综合管廊建设。

湖北：计划改造4296个

日前，从湖北省住房和城乡建设厅获悉，2022年全省纳入中央改造计划小区3053个，涉及43.3万户，截至11月底，已完工2843个小区，完工率达93.12%。2023年，湖北省计划改造老旧小区4296个，涉及53.01万户。

山东：新开工3898个

近日，从山东省住房和城乡建设工作会议获悉，2023年，山东省将加快推进老旧小区改造，提高改造标准，有序推进加装电梯和适老化改造，新开工改造小区3898个、69.95万户；扎实开展棚户区改造，开工8.99万套、基本建成8.07万套。

重庆：新开工2069个

近日，重庆市《2023年促进城市基础设施有效投资实施方案》出炉，根据《实施方案》，2023年，重庆市城市基础设施计划投资1350亿元，一批重点项目将提速建设和开工。其中包括，推动112个城市更新试点示范项目，新开工改造城镇老旧小区2069个、棚户区改造1.6万户。

陕西：新开工2016个

近日，陕西省《关于高位推进2023年全省城镇老旧小区改瞎物造工作的通知》正式印发。根据《通知》，2023年，陕西省计划新开工改造城镇老旧小区2016个，惠及23.14万户居民，涉及8749栋楼、2208.52万平方米。

河北：计划改造1816个

2月1日，从河北省住房和城乡建设工作会议获悉，过去五年，全省城镇老旧小区改造13066个，改造数量居全国第二位，惠及245万户居民。2022年老旧小区改造完成3698个，2023年计划改造城镇老旧小区1816个。

江苏：新开工1504个

从江苏省住房和城乡建设厅获悉，过去一年，1578个老旧小区开工改造，超额完成任务。2023年，江苏省计划新开工改造城镇老旧小区1504个，已于去年9月印发通知，要求各市、县(市、区)提前谋划2023年改造项目。

安徽：计划改造1246个

2月6日，2023年安徽省住房和城乡建设工作重点任务公布，2023年，安徽省计划新开工棚户区改造17.7万套、基本建成15万套，改造老旧小区1246个。此外，还将完成城市燃气管道等老化更新改造3332公里，改造城市污悉埋水管网400公里，计划改造农村危房5000户。

江西：新开工1245个

近日，江西省下达2023年全省保障性安居工程建设工作计划。根据计划，2023年，江西省城镇老旧小区改造新开工目标任务为1245个小区、375652户、25066栋、3718.28万平方米；5月底前，2023年城镇老旧小区改造计划项目全部完成前期工作；10月底前，纳入计划任务的小区全部开工；12月底前，完工率达到75%。

辽宁：计划改造1200个

日前，从辽宁省住房和城乡建设工作会议获悉，2023年，辽宁省计划改造1200个老旧小区，完成投资100亿元以上，预计4月底前全部开工，并统筹完成燃气、供热、供水、排水等老旧管网改造6600公里。

广东：新开工超1100个

根据2023年广东省政府工作报告，2023年，广东省将推动重点城市加快筹建保障性租赁住房，新增筹集建设保障性租赁住房不少于22万套(间)，有效促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题。发放城镇住房保障家庭租赁补贴不少于3万户。新开工改造城镇老旧小区不少于1100个。

吉林：计划改造800个

2月6日，从全省住房和城乡建设工作会议获悉，2023年，吉林省计划开工改造老旧小区800个，改造各类棚户区1.9万套，发放住房租赁补贴6.7万户，稳妥发展保障性租赁住房1.34万套，新建“口袋公园”“小微绿地”150处，改造供热管网1000公里，新增供热能力800兆瓦。

浙江：新开工600个

根据2023年浙江省政府工作报告，2023年，浙江省将围绕“浙里安居”总要求，继续加大老旧小区改造力度，新建筹集保障性租赁住房25万套(间)，开工改造老旧小区600个、7500栋。在改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民。

海南：新开工410个

根据2023年海南省政府工作报告，2023年，海南省将完善安居房管理政策制度，筹集安居房5万套、保障性租赁住房和公共租赁住房1.2万套。开工改造城镇老旧小区410个，惠及3.8万户。

河南：新改造38万户

根据2023年河南省政府工作报告，2023年，河南省将新改造城镇老旧小区38万户、棚改安置房27万套；新建改造雨水管渠1000公里，改造燃气管道2000公里、供排水管网1600公里、供热管网160公里。

青海：计划改造3.4万套

1月29日，从青海省住房和城乡建设厅获悉，2023年，青海省将持续提升住房保障水平，实施棚户区改造2134套、城镇老旧小区改造3.4万套、保障性租赁住房2917套，实施4万户农牧民居住条件改善工程。

结语：作为提升城市内涵品质、补齐城市发展短板的重要举措，老旧小区改造让城市更美好，全面改善了居民居住条件和生活环境。各地也在因地制宜、精准施策过程中，探索出了一条老旧小区改造与优化基层治理相结合的特色道路。

热门评论

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作者

1

以上仅为小编根据各地政府工作报告及网络资料整理出来的部分省市老旧小区改造计划，感谢大家的评论与关注！

1回复1天前

用户尘烟

163

老旧小区改造只搞了外观，下水管道坏了不搞，对老百姓来说没什么意义。什么都没解决

1回复1天前

我叫心田

105

就刷个外墙算改造吗

1回复1天前

琳蜘蛛

64

老旧楼板房如果来个地震，只改造表面照样还是质量差，易崩塌，还浪费时间和财力，应从根本上来个改造！

2回复1天前

L梦茕游

58

改造？外墙翻新还是推倒重建？！老旧小区的管网早已老化，只换外衣有什么作用？只会隐患多多，定时炸弹不知何时破！

回复1天前

春暧花开254312861

37

老旧小区改造是房层的安全隐患包裹起来看，看外表光鲜亮丽，90年代的房子，内在质量令人忧。

回复1天前

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国家棚户区改造政策是什么？

主要有以下优惠政策：

因拆迁而购普通住房的免征契税

棚户区居民以拆迁补偿款自行购买住房符合普通住房标准的，免征契税。如购置房屋超出普通住房标准，则以住房成交价格扣除拆迁补偿款的余额征收契税。以实物补偿*承受住房的，对不超过原拆迁面积的（在原败郑拆迁面积内不受分户限制）免征契税。对超过原拆迁面积而低于普通住房标准的，可免征一处房屋的契税。

拆迁补偿款免征个人所得税

对棚户区被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

拆迁补偿款免征土地*

对棚户区被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征土地*。

偿还原拆迁面积房屋部分暂不征收营业税

对房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁面积房屋部分，经主管税务部门核准，暂不征收营业税。按照各市州政府制定的城市棚户区回迁*小户型面积标准进行回迁的，可视旁消同偿还原拆迁面积房屋。

以划拨*取得的土地使用权不征收契税察启颂

对参与棚户区改造的房地产开发企业，以划拨*从国有土地储备中心取得的土地使用权不征收契税，但在转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税

。

楼房多少年算棚户区

一、棚户区认定标准

一旦某个楼房被认定为棚户区，这个楼房就面临着拆迁。现在大部分城市为了发展，为了让城市整体面貌统一，就会将一些比较简陋、老旧的楼房指定为棚户区加以改造，而棚户区的认定标准还是比较严格的。

现有楼房必须符合房体简陋、生活居住环境差、还不适合现代生活等要求，才能被认定为棚户区，而这些条件只是最基本的认定标准。棚户区所在的楼房哗判一般体现为抗震效果差、防火性能差、 居住密度高、交通不顺畅等特点。

棚户区不仅各方面的功能差，其居住环境也是不好的，通风不足、采光不佳，基本上没有绿化、没有公共的活动场所。棚户区楼房主体建筑材料差、基础设施配套不齐，甚至可以被评定危房，而且这样的楼房建筑总体面积超过5万㎡。

二、棚户区改造补偿

棚户区改造对当事人都会有一定的补偿，包括现金补偿、房屋置换乱模改两种形式。如果是选择现金补偿的话，就要计算好楼房面积，大部分棚户区的居住面积都是比较小的，分户又多，比较难计算。

如果选择房屋置换的补偿形式，主要分为三种情况，一是将楼房重置成新的价格，或者说是自己将房屋市价来折算，不过要综合考虑好房屋折旧率、装修等问题。二是置换成安置房，采用土地划拨方式，将改造后的楼房办理商品房房照，也就是以商服用地纳入产权产籍管理中。三是安造一定房屋面积比例进行置换，或者搬迁奖励。

编辑小结：以上就是关于楼房多少年算棚户区的介绍，棚户区并不是根据楼房年龄来认定的，它的认定有多方面的标准，希望小编分码瞎享的内容对大家能有一些帮助。