他花1千元在鹤壁买套房，真相是……

全款1000元在河南省鹤壁市买套房的消息一度冲上热搜。

5月16日，河南省鹤壁市自然资源和规划局不动产登记交易中心工作人员在接受中新社国视快报记者采访时回应称，暂未查到买家“丁某”的相关信息。乐”的媒体报道。鹤壁1千元1套房，并没有查到1000元的房产交易登记信息。 但仍有2万至3万元买房的成交记录。

在北上广深等大城市，一套房子动辄几百万，甚至过亿。 哪怕是普通的三四线城市，买一套房子也要几十万。 从国家到地方，各种政策纷纷出台，在确保“房住不炒”的前提下，提振楼市、助力经济。 那么花1000元在鹤壁买房是怎么回事呢？

39岁的北京男子丁乐(化名)在河南省鹤壁市花10万元买了8套房。 最便宜的位于鹤山区。 房价才1000元，外加中介费。 2000元，这个消息瞬间引来了全网的关注。

事实上，据丁乐自己说，他其实在鹤壁先后买了14套房子，一共花了将近30万元。

“一套1000元？1000元一平方米差不多！” 5月16日，鹤壁市一家杂货店老板沉师傅坐在店门口与顾客聊天，聊起了当地的房价。 “我在农村的房子要2.78万元！” 一位老客户不相信鹤山有这么便宜的房子。

沉师傅的店在鹤壁市鹤壁集镇，也就是鹤壁市鹤山区最北的镇。 用当地人的话说“房子越往北越便宜”，这就是鹤壁房价的“洼地”。 然而，即使在这里，人们也从未听说过“千元公寓”的房子。

虽然当地人不相信，但“一千元一套房”是真实存在的。 5月16日下午，极目新闻找到了丁乐买的房子。 这座破旧的房子位于鹤壁集。 邻居证实，两三年前，这套公寓确实只卖了两千元。

老城区物价便宜

鹤壁集镇是鹤壁市最北端的镇。 街道干净，居民不多。 主街两旁的建筑风格统一，让这个小镇显得格外安静。 虽然地图上显示鹤壁集有3家房产中介，但如果按照手机导航，一个也找不到。

鹤壁市鹤山区某社区。受访者供图

“这里没有中介，想买房的人靠口耳相传。” 在鹤壁市冀北街道社区B区门口经营小店的沉师傅说，买房要跑各个小区，问熟人，看谁发的。 查找有关待售房屋的信息，然后直接与业主联系。 去年，他在自己的小店旁边买了一套96平方米的房子。 房子装修一共花了10万元。

沉师傅也在网上看到“1000元一套”的消息，但觉得这个消息不可信。 他在当地听说最便宜的房子是6000元，但他没有去核实。 “1000元一平方米很多，没听说过1000元一套的。” 沉师傅说，他买的小区算是街上位置最好的了。 附近有幼儿园和公交车站。 房子比较便宜，有的可能一平方米才五六百元，但镇上最小的房子也有五十多平方米，总价至少要二三万元。 没听说八个定点的房子能便宜到十万。

沈师傅的一位老客户也发话了，说他家在附近的村子里，有五个房间，面积一百多平方米。 按照市场价，可以卖到近3万元。

不仅当地居民不敢相信，就连当地政府也不知道有这么便宜的房子。 鹤壁市政务服务中心工作人员在接受媒体采访时表示，此事可能是个噱头，如此低的房价“在这里从未听说过”。

此外，据中新社16日报道，河南省自然资源和规划局不动产登记交易中心工作人员回应，未查到1000元的不动产交易登记信息。 但仍有2万至3万元买房的成交记录。 当地一位中介正在出售一套位于老城区相对偏僻街道的70平米大户型住宅，售价26000元。 这里曾经是工矿区，房子所在的小区实际居民很少。

14套房耗资近30万

16日下午，丁乐告诉极木新闻记者，他2020年8月在鹤壁买了2套房，两个月后又在鹤壁买了5套房。 2021年春节后，他去办理房产过户，又买了一套。 这8套房子的总造价超过10万元。 为了买房，他两次去了鹤壁，总共住了不到一个月。 这8套房子中，除了1000元的房子是通过中介买的，其余的房子都是自己先买的，或者是通过当地人介绍买的，买房的时候他也讲价。 八间套房中，最贵的一间要18000元左右。

丁乐说他买的房子不大。 小两居室的面积只有50到60平方米，大三居室的面积只有80多平方米。 鹤山区的房子便宜。 他买的一楼均价才150元一平方米，而山城区的房价相对要高一些。

1000元买的房子在鹤山区。 事实上，当时房子的评估价在8000到10000元之间，但房子太破旧了。 后来店主降价到2000元，没人要。 为了把房价降到1000元，他买了房子。

房子原是当地一家矿厂建的，位置比较偏僻。 16日上午，当地住建部门工作人员登门拜访并与其取得联系。

“我在鹤壁一共买了14套房子。” 丁乐坦言，除了在网上广为人知的8套房子外，他其实还买了其他几套房子。 前8套房子真的只花了10万多元。 最后几套也是10万多，14套房子花了将近30万。 平均每套房子近2万元，与当地房价基本吻合。 目前，5套房子已经过户到他的名下。

“（便宜房的）信息群很多，但外界未必知道。” 丁乐告诉记者，他从购房微信群上了解了很多廉价房的信息，就连鹤壁本地人也未必有，他记得去鹤壁办过一次产权过户手续，工作人员都说鹤壁1千元1套房，“我不知道有这么便宜的房子”，对方说他也想买一套。

丁乐还说自己买的房子不多。 据他所知，有人买的房子比他还多，有几十套房子。

千元房破旧

16日下午，根据丁乐所说的地点，极木新闻记者找到了这套1000元买的房子。 那是在一栋老式红砖二层楼的二楼，对面是一个公交车站。 周围很多人都不知道这座小楼是什么时候建成的。 他们只说这栋小楼已经存在了大约40或50年，以前是供加油站工作人员使用的。 对于房屋交易的过程，附近的居民更是一无所知。

丁乐在鹤壁买了一套1000元的房子。受访者供图

整栋楼只有两个单元，一共有8间套房，但目前只有一位八十多岁的老太太住在这里，其余的住户都已经搬走了。 丁乐买下了外婆家楼上的房子。 外婆的儿媳杜女士说，一套房子大概50平米左右。 十多年前，她在一楼买了两套，一万到两万元。 楼上的住户大约三年前卖掉了房子。 她记得当时的要价是2000元，这里所有的房产都有产权证。

记者看到，老楼破败不堪，阳台等处出现裂缝，钢筋外露，窗外防盗网锈迹斑斑，二楼走廊垃圾成堆。 丁乐的房子是锁着的，但门口天花板上的霉菌显示房子明显漏水。 为了方便邻居联系，丁乐还将自己的电话号码贴在门窗上。

从丁乐提供给媒体的照片也可以看出，房子里一片狼藉，不适合居住。 他还告诉媒体，房子漏水，吊灯掉下来砸得粉碎。 房子里面真的很破旧，一看就吓人。

丁乐告诉极木新闻记者，漏雨很烦人，他还自掏腰包买了防水涂料，知道是顶楼就不想买房了。 目前，这套房子的所有权还没有过户，但户口簿等资料都在他手里。 这房子估计没人要了，他也不担心卖家会来谈。