120平米契税是多少钱_120平米房子契税交多少钱

120平米房子契税是多少

1、契税的比例其实并不是固定的，如果是120平米的新房子，那么契税的缴纳比例应该是5%。假设我们买房的总房价是100万，那么契税的金额就是15，000元。当然如果房子的面积低于90平米，那契税的比例就只有1%了。

2、如果是一手房也就是买的开发商的房子，因为你是首套房，契税为房款的5%。商品房预售许可证要注意看四方面内容：一是看载明的开发商是否和出售房屋的出卖人完全一致，不一致的不能确定开发商销售的合法性。

3、一般为总房价的0.5%；契税：房屋评估总额的5%；交易费：一般为3元每平方；工本费：一般为80元；维修基金费：按房屋总价的2%左右来算。

4、如果是买新房，首套契税5%，二套2%。如果是二手房交易，除了契税，还有营业税5%，个人所得税1%，或者是差价的20%，房子满两年营业税免收，房子满五年且唯一住房个人所得税免收。

5、平米的房产过户费多少钱？契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。印花税：房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算。

我买了120平米的二手房,需交多少税?

1、二手房交易税费 过户费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。

2、平米的房产过户费多少钱？契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。印花税：房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算。

3、首套契税：购房总价的1%二套契税：购房总价的3%另外还要看你购买的是什么性质的房子，如果是商品房就这么多，如果是其他性质房产还会有其他的附加税比如已购公房会有土地出让金（城八区）是16建筑面积。

4、面积120平方的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照5%缴纳。

5、商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元 共有权证：20元。

120平米以上的房屋契税是多少

1、以三明市为例，根据三明市的契税税率，120平的房子的契税税率为5%。因此，该房子要交的契税为：100万元×5%=5万元。

2、平（套内1229平），无论是建筑面积还是套内，均超过120平米。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

3、平米普通住宅契税按1%计算。契税是不动产在发生产权变更是，向承受人征收的一种税费。我们普通人所说的契税一般只有三种情况，一是新房契税，二是二手房契税，三是商铺或商住两用房的契税。

4、平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。【法律依据】《房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

5、平交房时要交多少费用 在交房时，需要交纳一些费用。其中主要的费用是契税，这是业主在取得产权证时向国家缴纳的税费。

6、综上所述，假设您购买的是首套房，120平米的房屋面积，契税的计算公式为：120平米 * 1% = 1200元左右。如果买卖合同中规定了由购房人承担个人所得税，还需要根据具体情况进行计算。