南宁买三套房首付多少钱_南宁买三套房首付多少钱一平

三套房首付比例

最低首付款比例调整为不低于40％，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

法律分析：三套房暂停发放住房贷款。另外，首次购房面积在90平方米及以上的，首付比例不得低于30%。贷款购买二套房的，首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。

最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

三套房贷款首付比例

总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15％-20％。

但这种情况是很少见的，可以参考一下现在第2套房的房贷政策，在绝大多数城市当中购买第2套，住房的首付比例调整为不低于40%，像北京上海这样的大城市，第2套住房的首付比例在60%以上。

如第三套住房贷款首付款比例不得低于42%。同时利率也相应调整，每增加一套住房，最低利率分别为基准利率的12倍(第三套住房)、14倍(第四套住房)、16倍(第五套住房)。

三套房首付比例是多少

首套房建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%，二套房首付不低于50%，三套房暂停发放住房贷款。

三套房贷款首付比例是最低首付比例为房屋评估价的20％，最高贷款比例为80％。现在已经全面停止第三套的房贷款。如果之前的两套房子有一套是全款购买，并且和现你现在要买房子所在的区域已经跨省的话，是查不出来的。

贷款购买第三套及以上住房又分以下情况：家庭名下有2套住房，且无房贷或房贷已结清，首付30％，利率为基准利率。家庭名下有2套住房，但有房贷未结清，比例70％，利率为基准利率1倍。