李嘉诚豪宅图片（李嘉诚豪宅别墅大门图片）

香港市民住的那么拥挤，香港首富李嘉诚家的房子有多大？

根据公开资料显示：李嘉诚的豪宅位于香港岛南区深水湾道79号（半山腰），总占地面积500多平方米，由3座欧式大型建筑物组成（共4层）；

1楼分别是停车场（5个停车位）、杂物间、以及李嘉诚孙女的玩具专属堆放房间；

值得一提的是，其中有一个房间里面放着一个老牌冰箱！

2楼是李嘉诚住的地方，除了卧房、书房、客厅等房间外，还有一个“巨型酒吧”，据说是李嘉诚用来接待客人用的！

3楼是主人房，目前由李泽钜（李嘉诚长子）一家居住；

值得一提的是，3楼此前一直由李嘉诚使用，而在李泽钜结婚之后，李嘉诚主动搬到了楼下！

一直以来，李嘉诚的豪宅都是“重门深锁”、“守卫异常森严”，也就是在李泽钜结婚时，有部分媒体受邀参观过李嘉诚的豪宅，所以，李嘉诚的豪宅内景一直都非常“神秘”；

而上述豪宅内布局，也是由于豪宅内出现严重的渗水（3楼天花板更是发霉起泡），才被揭开了“神秘的面纱”！

据了解，李嘉诚的豪宅始建于1957年，当年李嘉诚斥巨资65万建造，是为了和发妻庄月明（也是表妹）共筑爱巢，目前已经归到李泽钜名下！

那么，问题来了：李嘉诚的豪宅现在值多少钱？多少亿？

根据媒体此前的报道显示：市值7亿！

李嘉诚花百亿买地开发豪宅，这会不会影响香锅的房价？

那必然会影响香港的房价，要知道，他可是鼎鼎有名的资本家。

首先，我先来废话一下。

李嘉诚是我国的华人首富和香港首富，他创办了长江和记实业有限公司和长江实业集团，仅凭这两个公司，李嘉诚就蝉联了21年的香港首富和15年的华人首富。

李嘉诚是房地产大佬，在我国各地到处贷款买买买，也不开发，就放着等涨价，导致我国一些中心地区未得到有效的发展，也提高了周边的楼价，李嘉诚不仅这样限制了我国一些城市的发展，还搞出了“公摊面积”让我国的一些房地产开发商纷纷效仿。

李嘉诚在近10年内，陆续卖掉了在中国所有的业务和土地，据不完全统计大概套现了上千亿现金，并全部投资到欧洲上，更是把英国的基础民生业务买断，也因为李嘉诚这种白眼狼的行为，让我国银行对他停止提供贷款，地区政府更是下最后通牒，不开发直接没收的规定。

好了，我的废话完毕，给你比个小心心。

对于标题中的问题，我有以下回答。

一、这会不会影响香港的房价？

我给你的回答是会影响香港的房价，要知道，香港现在的房价就是以李嘉诚为首的一众房地产商搞出来的。

李嘉诚在欧洲梭哈的壮举，在如今还被他人津津乐道，在梭哈前夕还被人吹捧不愧是“华人首富”，但是好景不长，就短短的几年，李嘉诚亏的晚节不保。

先是英国脱欧，后又有疫情，李嘉诚的投资损失惨重，落到落荒而逃，又回到香港，打算再一次的喝香港同胞的血。

因为疫情，香港没有了游客，再加上暴力冲突，香港的楼房也受到了影响，李嘉诚在欧洲晚节不保后，又在香港楼市低迷的时候出手拿下了香港九龙东启东第4E区2号的住宅地。

要知道，李嘉诚在欧洲损失上千亿，还让自己公司的股票损失惨重，现在又杀回香港肯定是要回血挣钱的，所以李嘉诚此举肯定会影响香港的房价。

二、专家分析。

有专家分析，李嘉诚购买的土地每平方尺为15861港元，换算城平方米的话，大概是14万元，如果按照楼盘未开市的价格，预估会达到每平方米40万元左右。

专家给出的理由是这块地是香港目前少有的望海住宅地皮。

像40万左右是专家给出的分析，但我觉得以李嘉诚的手段，还会往上加。

香港豪宅也有鄙视链！比马云马化腾还要壕是什么感觉？

在寸土寸金的香港，房产是极其稳固的，在不断地升职当中，香港地少人多，而且很多的岛，因此香港的地产是全球最贵的，豪宅也是全球排名第二的。香港的豪宅也是有鄙视链的，有些大佬的豪宅比马云和马化腾还要豪气，不得不说，香港真的是人才辈出，有钱人多如牛毛。香港是由香港岛以及九龙和新界组成的，有钱人大部分的房产都会在香港岛，九龙排在第二，新界排在第三。

香港岛的豪宅可谓是豪气中最豪的，香港岛山顶半山区的豪宅，大多是世家大族和内地大佬的房产。马云在白加道的22号购买了三层别墅，面积在1099平方左右，还带有2200平方米的花园，当时是排名在香港第一，全球第二的段位上。

香港岛的浅水湾和深水湾大多是企业高管和本土富豪的房产，比如：赌王何鸿燊的浅水湾道1号和李嘉诚的深水湾道79号，就是赫赫有名的建筑，价值不菲。

在香港岛的石澳大多是商业大佬在居住，比如马化腾就在大浪湾道13号置办了房产。在石澳还有李泽楷、船王的儿子许世勋、九龙仓的老板吴光正都在此地段置办了房产。

在香港的九龙·加多利山，大部分的影视巨星会再次居住，这一个区域的别墅大多是私家花园的独立洋房，密度不高，环境隐秘，张国荣生前就居住在此处。而刘德华的豪宅却置办在布力架道上，据说当时建设时花了2个亿，光超大游泳池就造价不菲。

可见香港的豪宅也是物以类聚，人以群分的。不是一个路子的人不会硬做邻居。无论是商业大佬，还是企业高管亦或是明星都有自己的圈子，不是自己的圈子不会去硬融。

李嘉诚送她20亿豪宅，嫁豪门27年，得公公喜爱，大众脸又如何？

对李嘉诚来说，严格地讲，是一个投资与投机的复合体，更贴切地说，是投资家与投机家的组合。说他是投资家，应当说，他这么多年来，无论是在香港的投资还是在内地的投资，抑或在其他地方的投资，都是相当精准的，也是完全成功的。即使是不太正确的项目，也是赚钱的项目，以至于他的驾驶员，也因为跟着他投资，成为少有的富豪之一。

 杜绝闲话

李嘉诚望梁洛施尽快入门，其实，这场媳妇见家翁的戏码应该更早之前就上映了。李泽楷原计划带梁洛施和儿子长治7月底回港，为父亲7月29日的81岁大寿送上大礼。无奈好事多磨，7月底甲流肆虐，返港计划一再被推迟。但李嘉诚老来得孙，对孙子的思念之情可想而知，知情人士透露：“潮州人有儿子大过天，这个男孙又那么可爱、那么像自己，超人当然高兴啦！虽然长治不在香港，但‘超人’一有空就会通过可视电话看孙子，每次见面都好开心。”

发配边疆

香港媒体报道，梁洛施此次回港并没有入住李泽楷造价两亿、位于石澳大浪湾的“红木屋”，而是暂时先入住李氏位于香港寿山村道的豪门大宅，既可让梁洛施体会豪门生活习俗，也可以考察她与李家豪门长辈相处是否融洽，而李嘉诚也能与孙儿李长治随时接触。足不出户，就算见朋友也做好保密工作，似乎也是向家翁和丈夫学习，尽得李家豪门低调作风的真传。

李泽楷3周前坐私人飞机赴美把梁洛施母子接回香港。李家虽然有好几驾私人飞机，但极少使用。低调的李嘉诚就算是去看08奥运也没有出动过私人飞机，这次为了迎接“新媳妇”，算是破例高调了一次。专访·圈内人话梁洛施豪门前路 怕被分身家，李泽楷或会继续拖婚

不会复出拍戏了。

同梁洛施合作过的男星谭耀文此次非常荣幸地被香港最有钱的儿媳妇“接见”了。谭耀文接受本刊访问时澄清说：“港媒的说法有误，那天李泽楷并没有来，其实是Isaballe带着孩子和妈妈过来，和我们一家三口吃饭”。

绝顶聪明。

传媒皇后查小欣曾在梁洛施出道不久时访问过她，这个女孩给她留下的印象至今仍然深刻，“她是一个很聪明，个性也很强的女孩。”梁洛施当时告诉查小欣，爸爸在她未满一岁便身故，父家虽富有，但拒认她们母女，母女受尽亲友白眼，家贫，日子过得很苦，常要搬屋避债，小小年纪目睹母亲受委屈，性格变得反叛倔强，她立志要好好保护妈妈，给她过好的生活。自小失去父爱，在单亲家庭长大，长期欠缺一对强大的手臂保护，梁洛施渴望得到父爱。

李泽楷是李嘉诚的次子，但大家都看得出李嘉诚更喜欢长子李泽钜，李嘉诚旗下最大的资产和记黄埔应该是会传给长子的，而李泽楷的电讯盈科完全是他自己创业的成果，李嘉诚认不认梁洛施，对她和儿子李长治来说，没有财产上的本质分别。

李嘉诚的豪宅面积多少？价值多少钱？

李嘉诚的豪宅单层面积约760平方米左右（3层），市值1.2～1.5亿之间。

李嘉诚的豪宅正处在深水湾79号，乃双金落脉，其特色为“聂高臣山”与“寿臣山”联成“双金聚宝金局”。古诀有云：“双金聚宝金局，财富堪敌国”，李嘉诚的豪宅结穴在前头金山腰之头，正合此局。

李家大宅至今已经居住了46年，其左邻右里亦非富则贵，其中包括新鸿基地产郭氏三兄弟、嘉里建设集团主席郭鹤年及中电控股主席米高嘉道理等人。

据悉，深水湾大宅建于1957年，是李嘉诚斥资65万元，作为与青梅竹马的表妹庄月明共筑爱巢而建造的。曾经有报道说，这座李家大宅目前已经归于李嘉诚的长子李泽钜名下。

李家大宅在外界看来一向是重门深锁，因为其守卫异常森严，所以香港媒体几乎没有对大宅的报道。多年来，除了当年李嘉诚长子李泽钜结婚时，李氏豪宅邀请过媒体入内参观外，豪宅就再也没有被曝光过。

据一名香港财经记者透露，要窥见李家大宅的全貌，从高空俯瞰是最佳的办法。该名记者形容，从门口望进大门内，有一道斜坡连接，斜坡之上还有第二道门，门内才是主宅。主宅的一楼是车库，二楼及三楼是住宅。

以前李嘉诚住在三楼，不过自从长子李泽钜结婚后，李嘉诚为了长子一家住得更好，已从深水湾大宅楼上的主人房搬到楼下。难怪去年李嘉诚曾罕见地在媒体前提到：“很多行政人员住的地方也比我大。”据知，该座大宅单层面积约760平方米左右，这对于寸土寸金的香港而言，已是相当豪华了。

不过，再豪华的房屋在经历了46年后，难免会出现问题。2005年9月中旬，该房屋屋顶与墙壁出现了严重渗水，3楼天花板更是发霉起泡。为方便屋内维修，李嘉诚便带着全家搬离大宅，“避难”到其名下的黄埔海逸酒店暂住。

由于工人要在屋内进行墙身补漏工作，往日被绿色窗帘遮住的屋内景象全被揭开：一层除放满杂物和其孙女的玩具外，还有一个老牌冰箱。李嘉诚所住的二楼除有书房、睡房和客厅外，更辟有一个巨型酒吧以用来接待客人。

早前有消息说，李嘉诚已经向香港政府屋宇署申请在原地兴建一幢4层高的分层住宅。据了解，重新修建的房屋面积将达到将近3000平方米。虽然现在工程尚未动工，但相信该大宅重建后，将成为港岛豪宅的新地标。