146平方卖房子契税多少_146平方卖房子契税多少钱

交房时158平米首套房契税多少?

契税：指导价x3%；个税：指导价x1%；营业税（满5年免征）：指导价x5%；维修基金：房子面积x25元/平；公证费：未婚证明，或已婚证明；国土证变更：指导价x5%；另房产中心还要收1k左右的手续费什么的。

根据《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》规定，购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的百分之3。

超过144平米房子契税 购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%。购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的5%。在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

广东河源市买二手房146平方总价645000元过户费须要多少钱,首套房。

过户税费约为66000元，具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税5%、营业税5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。

法律主观：关于二手房的过户费如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。

房屋过户的费用？买二手房过户费多少钱二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。

二手房过户费大概需要多少钱 二手房过户费由二手房本身的价值决定。

146平米的房子契税多少钱?

契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。房屋转移登记费80元，买家缴纳。

一般房子过户怎么收费标准契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

元。契税是根据房屋面积来计算的，90平米以下为房价的百分之一，90-144平米以内为房价的百分之一点五，因此，106平房子的契税需要交19500元，是因为这个面积和成交价格对应的契税税率是百分之三。

契税按照购买总价计征。新房大于90平米的首套房契税5%，二套房2%。

在新疆购买一套二手房,能享受那些优惠政策?

1、契税：购买首套房1%，购买家庭单位非唯一住宅3%；营业税：56%，产权满两年免征；个税：1%，产权【满五年】出卖方出售家庭单位唯一住宅免征。

2、法律分析：交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

3、购房补贴指的是在城区购买首商品住房或者是第二套改善型普通商品住房，其中不包含二手房，购买者无论户籍是市内还是市外、城镇还是农村，购房者在指定贴息的楼盘就可以获得全额的补贴补助，每套补助只补总房价的百分之35。

4、按照最新的乌鲁木齐的购房措施规定，乌鲁木齐二手房的首付比例降至20%，前提是用户是使用的公积金贷款购房。

5、契税：基准税率3%优惠税率5% 和1% 买方缴纳；测绘费：36元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积；二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：(工本费)80元 。