石家庄公积金贷款能贷多少_石家庄公积金贷款能贷多少倍

石家庄公积金贷款额度怎么计算啊

贷款额度=月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额×1万元。需要注意的是你的月还款金额不超过你和你的配偶缴存基数之和的50%。

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 按照贷款较高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款较高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款较高限额60万元。

石家庄住房公积金贷款额度计算方法为：根据申请人的公积金账户余额和缴存时间计算，贷款额度=(缴存余额×10×缴存时间系数)(配偶缴存余额×10×缴存时间系数)。如果缴存余额不足1万元的，会按照1万元的计算。

石家庄交够一年住房公积金买房的时候可以贷款多少钱?

根据这个数据来计算的话，你一个月公积金缴存额是190470=660元，一年下来是66012=7920元，按规定公积金贷款最高帐户的20倍，你的个人帐户20倍是792020=158400元。

举例来说，小明是单身人士，已经缴存公积金2年半，账户余额为25000元，想买套80平方米、总价60万的房子，属于初次购房，想申请公积金贷款。

如果缴存余额不足1万元的，会按照1万元的计算。缴存时间大于6小于24个月，缴存时间系数为1；小于36个月，2；小于48个月，系数为5；大于48个月。

石家庄公积金贷款额度怎么算

石家庄公积金贷款额度计算方法有：根据房产价值计算：首套房的贷款比例不高于总价的80%。二套住房的比例不高于所购房屋总价的70%。

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 按照贷款较高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款较高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款较高限额60万元。

具体可贷额度计算公式如下：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12（月）×借款期限。

计算公式为：个人公积金贷款：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

石家庄住房公积金贷款额度计算方法为：根据申请人的公积金账户余额和缴存时间计算，贷款额度=(缴存余额×10×缴存时间系数)(配偶缴存余额×10×缴存时间系数)。如果缴存余额不足1万元的，会按照1万元的计算。

石家庄公积金个人住房贷款最高额度为60万元。公积金贷款和商业贷款不同，夫妻二人可以叠加住房公积金贷款数额。借款申请人住房贷款具体额度需要根据还贷能力和是否有其他担保，或者是贷款等因素综合确定。

全面解读石家庄住房公积金贷款做三大调整

1、扩大偿还住房公积金贷款提取范围。自2022年10月1日起，使用住房公积金贷款购买石家庄市行政区域内自住住房的借款人，其父母可以申请作为共同还款人参与还款；职工配偶为房产共有人的，配偶父母也可以申请作为共同还款人参与还款。

2、结合新版《办法》的亮点和变化，石家庄住房公积金管理中心副主任王书刚做了详细的便民解读。九大亮点公积金贷款限制二套，淘汰三套。

3、按照方法1测算的小明可贷款额度为：60万×80%=48万；按照方法2测算的可贷款额度为：35万；按照方法3测算的可贷款额度为：25000×10×2=30万；这样，小明的可贷款额度最终为30万。

4、中原地产首席分析师张大伟表示，各地公积金政策调整略有不同，三线城市有明显宽松，但北京等一二线城市则持续收紧，包括北京、西安、天津等城市均约束贷款上限。

5、第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于025%和575%。据了解，该次调整系时隔7年首次下调，因此也被市场解读为重磅利好。

大家石家庄公积金贷款最多能贷多少

1、购买家庭首套自住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的80%。根据你的还贷能力计算：贷款额度=月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额×1万元。

2、石家庄市住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。借款申请人个人住房贷款具体额度，结合借款申请人及其配偶还贷能力及是否有其他担保或贷款等因素综合确定。

3、一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。