3人共有房产分别占多少_三个人共有房产怎么析产

房产证怎么写三个人的名字?

写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。

三人签一个共同出资购买房屋的合同，要求将其中一人作为产权人，另二人作为共有人进行产权登记.最好让开发商把三个人的名字都写上．开发商说的“只能是一个人的名字”，该说法错误。

法律分析：房产证上可以写三个人或者更多的名字，有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定按份共有的份额，如果有一方不能到场，可出具公证委托书并说明所占份额，具体的到当地房管部门咨询。

房产证上有3个人谁是产权人

1、房产证上可以写三个人或者更多的名字，有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定按份共有的份额，如果有一方不能到场，可出具公证委托书并说明所占份额，具体的到当地房管部门咨询。

2、共有产权是指房产证上仍为一个人的名字，但是在共有人一栏有共有人的名字，产房屋的产权属共同产权，可以在公证处公证各自所占份额。

3、法律分析：房产证上如果写的是三个人的名字，并且没有明确 的列出所占份额，那么房产证上的三个人每人按照1/3的比例进行分配，如果房产证上三个人的所占份额都明确显示在上面，那么就按照房产证上注明的所占份额进行分配。

房产证有3个人名字,爷爷奶奶和父亲,请问父亲所占的份额

法律分析：房产证上如果写的是三个人的名字，并且没有明确 的列出所占份额，那么房产证上的三个人每人按照1/3的比例进行分配，如果房产证上三个人的所占份额都明确显示在上面，那么就按照房产证上注明的所占份额进行分配。

：如果没有遗嘱，法定继承。第一顺序的人，包括配偶、子女、父母。3：理论上是平分，也就是说你们四个人平分你母亲那一份的房产份额。

房产证上可以写三个人或者更多的名字，有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定按份共有的份额，如果有一方不能到场，可出具公证委托书并说明所占份额，具体的到当地房管部门咨询。

房产证名字前后的区别 房产证名字前后有区别，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。

如果父亲不是爷爷奶奶唯一的子女，那么爷爷奶奶的其他子女也可以按照继承法的规定享有相应的继承权。

你好，房产证是4个人的名字，如果上面注明各自份额那就按照这个份额分配，如果没有注明，原则上平均分配。

房产证写三个人的名字多少税

写三个人的名字收05%税。房产证上加名字要交税，包括1%的个人所得税；5%的契税；0.05%的印花税；5%（房产证未满5年）的增值税；权属登记取证费；交易费；测绘费。

契税3%。房产证上有孩子的名字，另外买房子属于第二套房子，需要交3%的契税。而且二套最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。

一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

写多少个人名字不是关键，契税不是按人头算钱，而是根据成交金额或者房子的评估价来征收契税的，90平米以下，你们三姐妹名下没有其他房产的话契税只需要交1%。

房产证上户主和共有人各占房子的比例是多少

1、“共同共有”原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的，各占50%；而“按份共有”则是按照事先约定的份额来享有所有权的。

2、房产证上如果没有明确的列出所占份额，那么房产证上的三个人每人按照1/3的比例进行分配，如果房产证上三个人的所占份额都明确显示在上面，那么就按照房产证上注明的所占份额进行分配。

3、根据相关资料查询显示，女方。房产证上的份额比例可以证明房屋的归属分配。共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。女方占百分之九十九，男方占百分之一，女方比例份额较大，所以女方是户主。

4、在房产证上显示夫妻各占百分之五十的份额意味着夫妻双方在房产中拥有相等的所有权和利益。具体来说，这意味着夫妻双方在房产中拥有相同的权利和责任，例如： 夫妻双方都可以自由地处理自己的份额，例如出租、出售或转让。

房产证写三个人名字怎么分

法律分析：这种情况下，如果没有事先确定份额的话就是三人各占三分之一 ，事先有确定份额的话依份额折现分配，也可协商由三人中想要取得房子的一人依价向另外两人折现。

房产证上如果写的是三个人的名字，并且没有明确的列出所占份额，那么房产证上的三个人每人按照1/3的比例进行分配，如果房产证上三个人的所占份额都明确显示在上面，那么就按照房产证上注明的所占份额进行分配。

房产证可以写3个人的名字。注明各自所占产权份额，不需要公证份额，.可以按照妈妈98%，哥哥1%，我1%这样的比例来分配产权。

房产证是房产物权设立的唯一合法证明，产权所有人之间没有从属关系。如果产权为多人共有，但没有注明所占比例的话，即可视为所有产权人平均占有。例如：3个产权人各占1/3，2个产权人各占1/2。

房产证上可以写三个人或者更多的名字，有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定按份共有的份额，如果有一方不能到场，可出具公证委托书并说明所占份额，具体的到当地房管部门咨询。

小孩的名字在产权证上，而房产证作为房屋物权的法定凭证，赋予了小孩的法定财产权利。