买二手房尾款多少合适_二手房购房尾款一般多少

买二手房总价58万5千房主在没交房前买家应预留多少尾款?

1、那要看你与他是否熟悉，要是一般的话最好在办理过户之前能支付85-95%左右。

2、按行业规定，一般留扣2-3万的尾款就可以了，房产证是过户到你的名下。

3、完成过户就好了，新的房产证一般三个工作日就是下来。

4、而对于已装修完毕且附带家具家电的二手房来说，尾款就应该保留得多一些了。我们可以根据房屋的装修程度以及家具、家电的价值保留3到5万块不等。

5、最后，应提醒购房人注意的是，购买二手楼房，尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。

购买二手房首付多少

1、如果是购房者没有了房产的，也就是首套的二手房了，那么二手房贷的首付的不低于30%，这里说的30%值得的不是销售的较而是评估价的。而二手房贷款式根据南京二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。

2、大部分城市规定，二手房的首付与首套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

3、如果您选择商业贷款，通常需要准备房屋总价20%-30%的首付款。也就是说，如果您购买的二手房总价为100万元，您需要准备20-30万元的首付款。但是，具体的首付款比例还需要根据您的个人资质、征信记录、收入情况等因素来决定。

4、总的来说，二手房贷款首付通常不会超过房屋总价的50％，但在特殊情况下可能需要支付更高的首付比例。在申请贷款时，贷款人需要准备相关材料并了解还款方式和利率，以保障自己的权益。

5、购买二手房的首付比例通常最低为房屋总价的30%，具体首付比例还需根据房屋的实际情况和贷款人的资质来决定。二手房首付比例受到多种因素的影响，包括房屋年代、房屋总价、贷款人资质等等。

6、选择公积金贷款、个人购买首套住宅；二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

买二手房要准备多少首付?

总的来说，二手房贷款首付通常不会超过房屋总价的50％，但在特殊情况下可能需要支付更高的首付比例。在申请贷款时，贷款人需要准备相关材料并了解还款方式和利率，以保障自己的权益。

购买二手房的首付比例通常最低为房屋总价的30%，具体首付比例还需根据房屋的实际情况和贷款人的资质来决定。二手房首付比例受到多种因素的影响，包括房屋年代、房屋总价、贷款人资质等等。

买二手房首付要几成购买首套二手房住房并且建筑面积不高于90平方米或者是根据相关的规定购买经济适用房的家庭(包括贷款申请人、贷款申请人的配偶、贷款申请人的未成年子女)，那么二手房的首付款比例不可以少于2成。

二手房买卖压多少尾款有法律规定么

1、定金不超过合同价的20%，即最多可以给6万定金。你要是全款买，签完合同给6万定金，过户时给24万就完了。

2、实际中，无论是二手房的买卖还是新房的买卖，房屋买卖合同的违约金有双方约定具体数额，法律对此并没有规定。

3、还有一个重要的手段就是不要急着付尾款，在确认对方已经迁出户 口、没有其他问题后再给对方尾款，尾款较好数额不要太少，几万块可能对人家没有威胁力，买卖二手房坑太多，要打起十二分的精神。

4、二手房过户尾款纠纷处理的方式是：协商支付并赔偿损失、申请调解处理、起诉要求赔偿等，对于二手房过户的过程中，涉及到一方不支付尾款的行为，已经涉及到违约的情况，是需要追究相关法律责任的。

5、二手房买卖尾款拖欠超过合同约定时间即算违约。拖欠尾款可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，房屋买卖合同中已约定违约金金额的可依据合同约定的金额计算支付。

二手房首付最低多少

一般来说，对于首套购房的二手房，按揭贷款的首付比例至少为30%，可贷款比例为70%。而对于二套购房的二手房，按揭贷款的首付比例不低于70%。而且，需要注意的是，贷款利率一般为55%。

大部分城市规定，二手房的首付与首套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

二手房一般最低首付多少 个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。

无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下：个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%。个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%。