楼中楼面积一般多少钱_楼中楼的面积

小区容积率多少合适?土地成本PK容积率

1、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。

2、的容积率比较好。积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，小区的公共空间会相对较多，居民的舒适度也会相对提高，反之，小区的舒适度就越低。

3、容积率大好还是小好一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。人口众多的地区往往建筑容积率较高。

什么是楼中楼,楼中楼和复式楼的区别

1、楼中楼和复式楼的区别什么是楼中楼楼中楼，这个房型我们还不是很了解。但是我们一定知道它的设计。楼中楼就是跃层住宅，分为上下两层楼，功能上可以分开设置，上层和下层都有各自的楼梯，是一种新的住宅建筑形式。

2、楼中楼的楼层相对复式来说低一些，在楼中楼和复式的区别上最显著的一点便是人们俗称的“楼中楼就是压缩后的复式”。

3、复式楼：实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

4、楼中楼也是两层的层高，也有一个楼梯上到二层，但和复式楼最大的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。

太原楼中楼具体楼盘及面积和价格

太原市在售项目240个左右，推出楼中楼产品不足10个，约占5%左右。城市密码户型为45平米，工程现打桩中，样板间即将开放，买一层送一层再送衣帽间。已有四证，预计均价3800元每平米。

拐点”之说是否波及到太原，现在还很难做出定论，但老百姓希望出现“拐点”，期待房价降下来，比如“汾河西岸”占地30万平方米，是今年太原开盘最大的地产项目之一，面对市场竞争，企业应降低成本，提高品质。

在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

一套楼中楼的价格多少目前普通的楼中楼价格是5000-13000元/平米左右。楼中楼所处的地理位置好一点的地区，每平米的价格都要高达上万元，甚至有更贵的，因为城市不同、地段不同就会导致楼中楼的价格不一样。

楼中楼和复式住宅都有哪些异同点?

1、特点不同 复式楼：其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。

2、楼中楼也是两层的层高，也有一个楼梯上到二层，但和复式楼最大的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。

3、楼中楼和复式楼的区别复式楼大多数指得都是顶层的拥有一个跃层的住宅，只是多利用了楼顶的一部分，而且2楼一般都很小。难以和1楼有比较。

4、楼中楼的房屋占据的是两个完整的楼层，而且室内就是通过一个楼梯连接；复式的房屋虽然也是占据两个楼层，但是复式楼层的上面空间不是一个完整的层，我指的是它上层的高度不完整或者是它的空间也不完整。