卓越蔚蓝山均价多少_卓越蔚蓝山16年的时候卖多少钱

东莞卓越蔚蓝山好不好,值得买吗,配套怎么样?

1、好。东莞卓越蔚蓝山2期环境优美，位于山区，空气清新，远离城市喧嚣，提供宁静和舒适的居住环境。东莞卓越蔚蓝山2期社区设施完善，配备健身房、游泳池、篮球场休闲设施，提供丰富的社区生活体验。

2、东莞卓越蔚蓝领秀是值得买的。东莞卓越蔚蓝领秀是位于常平东站路9号的住宅项目，普通住宅70年。下面请看东莞卓越蔚蓝领秀项目的详细数据信息。

3、很好。塘厦卓越蔚蓝山别墅非常好，地址位于广东省东莞市塘厦镇沙新路，该小区位于市区繁华地带，周边学校，商城，医院等设施齐全，小区门口就是公交站，出行方便，交通便利，绿化面积大，环境优美。

4、卓越蔚蓝山周边商业配套有：（大坪百货商场，万家生活超市(大兴南街店)，惠丰超市(大兴北街店)，大坪市场，万氏乐百货(大坪店)，益多家生活超市，恒好百货，明富生活超市）等。

5、奥园观澜誉峰附近有大型超市及购物中心，而卓越蔚蓝山周边生活配套设施不完善，没有临近的超市。奥园观澜誉峰靠近学校，属于学区房，而卓越蔚蓝山教育不配套，远离学校。所以奥园观澜誉峰和卓越蔚蓝山相比奥园观澜誉峰好。

塘厦的卓越蔚蓝山开盘价是多少,周边楼盘是多少

物业类型：商业-商铺，住宅目前销售价格：约34500元/平方米预售证：莞商房现证字第202300065号预计开盘时间：2021-12-05预计交房时间：2022-11-30规划户数：1026户车位数：1290个楼层情况：共规划8栋高层住宅楼，29-46层。

更显人性化与别墅奢华。每户都有大面积前后入户庭院花园，时刻亲近大自然。当前均价：7000元/平方米。物业类型：住宅，商业-公寓，商业-写字楼，商业-商铺。产权年限：别墅：70年。点击查看：卓越蔚蓝海岸详细信息。

目前卓越蔚蓝山的均价是22000元/平米，建筑面积为219500.0平米，规划有1974户，规划设计车位数是共920个机动车位。该楼盘是东莞比较优质的楼盘之一，卓越蔚蓝山地址位于(塘厦镇)大坪黎塘三路10号。以上信息，仅供参考。

东莞卓越蔚蓝山的房子卖不出去

东莞卓越蔚蓝山的房子卖不出去原因：东莞卓越蔚蓝山小区绿化率低，顾客在购买住宅时，想要购买绿化率高的小区。东莞卓越蔚蓝山位于三高速环绕机荷高速直接龙华出口位置偏僻，交通不便。

重新定价：如果楼盘卖不出，可以对房屋进行重新定价。需要注意的是，重新定价应该合理，不过度降低价格以至于影响盈利。同时，需要了解当地的市场行情和竞争情况，根据实际情况做出调整。

分析原因：首先了解楼盘为什么卖不出去。是位置不佳、价格过高还是竞争对手较多？了解原因有助于找到解决问题的方法。 优化营销策略：重新审视楼盘的营销策略，包括广告、宣传材料和线上线下推广。

如果楼盘卖不出去，有以下几种更好的办法： 营销策略调整：可以优化楼盘的营销策略，针对潜在客户群体和需求特点进行精准定位和营销宣传，提高楼盘的知名度和吸引力，增加客户流量，提升销售效果。

那么，当楼盘卖不出去时，有什么更好的处理办法呢？首先，我们需要明确一点：开发商是有权利自主定价的。如果他们认为降价抛售是最好的选择，那么他们就可以这样做。但是，这并不意味着他们可以随意扰乱市场。

寻找新的销售渠道 如果房屋售卖缓慢，开发商或中介公司还可以考虑寻找新的销售渠道。比如，在互联网上建立自己的销售平台，寻找合作的中介公司，以此扩大销售范围。

卓越蔚蓝山怎么样?好不好?值不值得买?

1、卓越蔚蓝山配套很好。第一，卓越蔚蓝山位于(塘厦镇)大坪黎塘三路10号，交通便利。第二，卓越蔚蓝山是由深圳市卓越物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。

2、很好。塘厦卓越蔚蓝山别墅非常好，地址位于广东省东莞市塘厦镇沙新路，该小区位于市区繁华地带，周边学校，商城，医院等设施齐全，小区门口就是公交站，出行方便，交通便利，绿化面积大，环境优美。

3、佛山卓越蔚蓝星宸是值得买的。佛山卓越蔚蓝星宸是位于顺德勒流街道的住宅项目，住宅底商40年。下面请看佛山卓越蔚蓝星宸项目的详细数据信息。

4、停车位共920个机动车位；周边配套：休闲：观澜湖高尔夫球会 内部配套：约8600平米自带商业、12班幼儿园、近万平米蔚蓝香山、约1000平米游泳区域 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

卓越蔚蓝山为啥这么便宜

位置优越。卓越蔚蓝山由东莞市鹏跃置业有限公司建成，楼栋总数46栋，共计房屋1979户。

因为多层价格高于小高层价格，小高层价格高于高层价格，新开的是高层，所以便宜。基本处于尾盘清售状态，便宜的房子一般都是剩下的卖不动的户型。

与前期宣传不符。前期承诺的公交站、学校、医院、商业配套、近距离双轨道均未兑现，且业主已沟通开发商要求公布周边配套落实情况，开发商未作任何回应。

地理位置偏僻、周边配套不齐全。卓越蔚蓝领秀二期位于杭州市临平区华鹤街与天龙路交叉路口，距离市中心36千米，距离较远，交通不便。

东莞卓越蔚蓝领秀便宜的原因是因为全国房价整体下降。由于全国房价整体下降，导致东莞卓越蔚蓝领秀和很多地区的房价从整体来看，便宜了很多。