买房房贷多少年最划算_买房贷多少年好

买房贷款多长时间最好

正常的情况下，一般建议购房者选择15—20年的还款年限，这中情况下支付的利息总额相对比较合理，如果选择30年，按现在的利率来算，利息会超过贷款总额；如果选10年，则购房者会面对较大的购房压力。

商业(按揭)贷款1-5年的利率为03%，5-30年的利率为16%(七折后的利率)。 ~~~ ---想要创业/买车/买房/助学/消费等，而因资金原因迟迟未能实现梦想的朋友，请您花上几分钟的时间来了解。

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最长是30年，可以根据自己年龄65岁，男女还不一样的，最长年龄减去自己目前的年龄就可以得出能贷款的最长年限了。

按揭贷款买房贷多少年划算?房贷计算器怎么计算?

商贷总共偿还210700元，包括110700元的利息，以及59157元的贷款。20年的公积金贷款：总共偿还了1313万元，每月偿还56796元的利息。

以现在的房贷预期年化利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。

首先，将贷款期限转换成月份，即20年=240个月。然后，使用贷款计算器计算每月还款额。假设贷款利率为1%，贷款本金为35万，贷款期限为20年，等额本息还款方式，计算结果显示每月需要还款2，155元左右。

所以贷款就是拿未来的钱消费现在的东西，贷款越长越划算。商业贷款几年内还清最划算 对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。

房贷一般几年还清合适

房贷还15-20年合适。从还款方式来看，还款方式一般来说主要分为等额本金和等额本息。

等额本金20年第五年还，等额本金三十年第七年还，等额本息二十年第六年还，等额本息三十年第八年还。

因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

如果借款人选择20年还清，那么每月需还款22456元，总利息为2389318元；如果选择10年还清，那么每月需还款34108元，总利息1096816元。