宁波经济适用房多少钱_宁波经济适用房多少钱一套

父母过世后经济适用房可以过户吗,要多少钱?

1、父母的经济适用房可以继承。经济适用房属于限制产权，父母过世后子女可以继承，但只能继承父母对房屋的权利，即原来属于限制产权的，子女一样享有限制产权，此情况不需补缴出让金。

2、如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。

3、必须要过下户，条件是要过到非本人名字下（同一个户口不允许过户），也就是不能过给结了婚的伴侣，孩子等，如果已经单立户口的可以过给父母，或者过给岳父，岳母，或者亲戚，都是可以的。

4、你好，经济适用房继承过户可以分情况而定，如果继承人符合经济适用房申购条件，可以向管理部门申报批准资格，继续作为经济适用房直接过户，只需要缴纳契税、公证费和少量登记费。

经济适用房卖了需要给国家多少钱

给卖出价的10%。根据查询相关公开信息显示，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

首先，如果是共同产权经济适用房，即政府占比30%左右，那么卖掉后需要将500万乘以30%的金额，即150万，作为土地增值税等税费的上缴。其次，如果该经济适用房并非共同产权，那么土地增值税等税费的上缴金额可能会不同。

法律分析：溢价的55%左右，具体咨询房管局。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三条 经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。

宁波经济适用房价格

1、对于年满5年的经济适用房拥有者可以按照市场价格进行出售，也就是可以自由进行上市交易，但是出售后业主需要按房屋成交额的10%补交综合地价款。

2、先说费用吧，四川省通行的，各地房管局都有同样文件规定，房改房、经济适用房、全额集资建房——转移手续费：每平米3元。转移登记费：住宅80元，营业房550元。若要办理共有权证，每多一个权证多10元。

3、例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，若按现市场价3600元/平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。

4、个税=差额*20％，增值税税率为5％。其中，“差额”为此次交易的网签价与原购买价之差，以原购房发票为准。

5、宁波住建局。经查阅宁波住建局官方网站可知，宁波住建局可以查询到经济适用房信息，包括价格，地理位置等信息。经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅。指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。

6、本人家庭条件不怎么好，目前为单亲，我的月收入只有三千(很真实，目前就这么低)，在上海期间也没有多少存款，所以现在在宁波买房也很困难，考虑年纪也有二八，要考虑结婚大事，家里十分焦急，买房刻不容缓。

宁波经济适用房新政策

1、宁波经济适用房申请条件申请经济适用住房应当以家庭为单位，并实行共同居住的家庭成员全名制。申请人应当具有完全民事行为能力，申请人与其共同申请的家庭成员应当具有法定的赡养、抚养或收养关系。

2、法律分析：申请宁波市的经济适用房，必须满足以下条件：已婚家庭或年龄在35周岁以上的单身居民。取得后家庭成员中至少有1人具有海曙区、江东区、江北区非农业常住户口满3年。

3、经济适用房政策最新具体如下：经济适用住房的申请人应具有本市城六区的户口；申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。

4、经济适用房是由政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。因此，在过户前，购房人只拥有房屋的使用权，并不拥有完全的产权。

5、法律主观：名下有经济适用房，是否可以购买商品房，应当以当地的购房政策为准。目前并没有具体、统一的法律规定。

6、经济适用房政策的规定有哪些 常见的经济适用房申请条件是家庭成员中有一人是5年以上的本市户籍；已婚、离异、或大于35周岁的单身，必须无房户；家庭申请，起房产建筑面积小于48平方米；家庭收入低于本市平均收入的80%。

经济适用房上市要补多少钱

日前，国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3%土地出让金。

日前，国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3%土地出让金。某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6%扣除价款。

经济适用房上市的话主要是补交土地价款。应补交土地价款=房屋产权建筑面积×应收纯出让金标准×（该住宅用地剩余出让年限/住宅用地最高出让年限）。

国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3％土地出让金。按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。

日前，国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3%土地出让金，某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6%扣除价款。

才会要求业主补交相当于成交价款10%的土地出让金。除正常缴纳的房屋总价5%的契税和0.5‰的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。根据国家法律规定，经济适用房用为划拨用地，不用交纳土地出让金。